经济适用房转商品房_经适房转商品房

经济适用房转商品房由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“经适房转商品房”。

经济适用房转商品房的基本要求：

1、经济适用住房原契税完税或者房屋所有权证发证日期满5年；

2、经济适用住房必须上市才可以转为商品房，例如买卖；

3、转入方必须具有购房资格（资格审查到存量房网签服务窗口）：即以家庭（夫妻及未成年子女）为审查对象，北京市户籍家庭的，在本市未满2套住房；外地户籍家庭的，在本市没有住房，且具有有效暂住证和在本市有5年以上（含5年）的社保证明或个人所得税完税证明。

办理流程（以买卖为例）：（具体提交材料详见“存量房屋网签合同办事指南”和“存量房屋买卖办事指南”）

1、房屋所有权人需到户口所在区县的住房保障部门开具放弃回购的证明（朝阳区的，无需开具）；

2、存量房网签服务窗口购房资格审核（5个工作日）；

3、存量房网签服务窗口签订存量房网签合同；

4、地税部门完税；

5、到房屋发证大厅办理房屋登记手续。