评选材料_评选1
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鑫源物业管理有限公司
“十佳物业企业”申报材料
鑫源物业管理有限公司成立于二〇〇三年二月，是一家专门从事物业管理的三级资质公司。现有员工近50人，拥有一批掌握物业管理知识，具备高素质和敬业精神的物业管理人员和工程维修人员，其中持中国职业经理人证书的2人，持物业从业资格证的12人，持会计资格证的2人，持助理工程师证的1人，持特种行业操作证的15人。公司现有鑫源公寓、圣景苑小区、鑫源家电城、翡翠公寓、鑫源机电城、香榭丽舍小区6个物业管理项目，总建筑面积20余万平方米。
公司始终以“业主至上、服务第一”为宗旨，认真贯彻落实《物业管理条例》，坚持“高超的技术性、严密的科学性、维修的及时性和强烈的责任性”，在实施全方位的管理服务中，不断吸取国内外物业管理的先进经验，逐步探索出一套符合公司实际的科学管理模式：
1、建立健全规章制度，不断修订完善企业发展目标、管理理念、经营理念，明确各个岗位职责，为科学管理服务提供可操作性依据。
2、定期开展业务知识培训，公司40余人先后参加了物业法律法规知识培训、微笑服务技能培训、物业管理知识培训等。
3、积极参加市房地产管理局和市物业管理协会组织的各项活动，并全力配合各级主管部门，自觉接受其指导监督。
4、组建行业内首支高标准、严要求的礼仪保安队伍。在香榭丽舍小区项目一亮相，便以良好的形象，严谨的作风，娴熟的技能，引起了行业内密切关注。
5、做到管理与服务并行、业绩与工资挂钩。公司把物业管理的所有业
主更快捷地办理相关手续，我们特意准备了几顶太阳伞，实行户外一站式办公，尽可能地给业主提供便利，深受业主赞誉和好评。
我公司还紧紧围绕今年开展的“瓜农进小区”活动，积极配合市房产局、物业管理协会、城管支队等部门，做好瓜农服务工作。在小区内免费为瓜农设立销售点，并提供遮阳伞、饮水机、垃圾桶等……让辛苦耕种的瓜农不再为进城卖瓜犯难，即方便了业主，也解了瓜农的燃眉之急。
近年来，公司注重用社区文化建设引领社区大和谐。通过“业主开放日、技能大比武、才艺汇演”等丰富多彩的社区主题文化活动，为业主提供交流和了解的机会，充分活跃了社区文化氛围，增强了住户对小区的归宿感和凝聚力。另外，公司还经常举办乒乓球、拔河比赛等形式多样的文体活动，丰富员工业余文化生活，展示公司上下团结一致的精神风貌；每年都抽出时间，组织员工外出旅游，让他们在放松心情的同时，尽情领略大自然的风采；另外，逢年过节，员工们还在一起聚餐，唱卡拉OK„„通过这些活动，既增进了员工之间友谊，又提升了企业文化，使广大员工更加信心百倍的投身到企业的经营、发展工作中去。
一份付出，一份回报。在鑫源兄弟集团内部，公司多次荣获先进单位称号；在行业考核中，今年上半年公司被评为二类物业服务企业；在社会上，业主的口碑广为传诵，我们的信誉不断扩大。
鑫源物业管理有限公司
2011年12月
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