廉租房建设审计报告_建设跟踪审计报告

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根据《中华人民共和国审计法》第二十七条的有关规定和睢审财通〔2009〕18号审计通知书, 睢宁县审计局于2009年6月19日起对全县财政扩大内需专项资金进行了审计（调查）。现将审计结果报告如下：

一、基本情况

截至2008年底，初步统计应享受廉租住房保障的低收入住房家庭总数501户（含低保户），累计发放租赁补贴501户，占当年全县家庭户数68133户的0.74%。

2008年度申请省级预算内补助廉租住房建设项目1个，计划建设面积5169.7平方米/100套。实际建设面积5169.7平方米/100套，完成投资额775.46万元（省级专项补助资金160万元，县政府应安排资金615.46万元），实际到位资金260万元（省补资金160万元，县配套资金100万元），至2008年底已全部竣工并按相关审批手续投入使用。

2009年度申请省级预算内补助廉租住房收购改造项目1个，计划建设面积4796平方米/50套。实际建设面积4763平方米/50套，完成投资额 674.8万元（省级专项补助资金240万元，县政府应安排资金120万元），实际到位资金300万元（省补资金240万元，县配套资金 60万元）。

二、审计中存在的主要问题

（一）资金短缺制约工作的开展。按照国家新的工作要求，实物配租要达到保障对象的80%左右，我县配租水平远

远不及。

（二）保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、配租、年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。

（三）低收入家庭认证困难影响廉租房建设保障进度。相关认定部门开展认定工作的进度不快，甚至还有推诿现象，使保障部门无法对本地的保障对象有一个准确的把握，影响了工作的开展。

（四）资金使用尚需进一步规范。中央廉租住房保障专项资金以收购、改造等方式筹集廉租房源在各项文件中没有明确规定相关程序和要求。

三、审计建议

（一）强化各级政府住房保障职能，落实廉租住房制度建设的目标责任管理，落实以财政预算安排为主多渠道筹措资金的规定，确保必要的财政预算资金及时到位，建立稳定规范的资金来源。要加强监管，不仅要监管廉租房的招标和建设过程，而且还要监管廉租房的使用和管理过程，以防止腐败行为发生

（二）完善廉租住房管理，建立严格的申请、审批和退出制度，保障政府资源切实落实到最低收入家庭。对廉租住-2-

房保障对象实施动态管理，要积极探索、健全和完善廉租住房制度。在全面推进廉租住房制度的基础上，研究新情况、新问题，不断完善，形成健全的廉租住房制度。

二〇〇九年六月三十日