住房公积金管理年鉴(存档)_住房公积金管理中心

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住房公积金管理

【概述】2011年，扬州市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导和管委会的正确决策下，在社会各方面的关心支持下，认真学习十七届五中、六中全会精神，认真贯彻执行国家房地产市场调控政策措施，审时度势，积极调整住房公积金政策措施，全面推进住房公积金管理服务，各项经济目标全面超额完成，各项重点工作有效推进，既实现了住房公积金安全增值、运行质态优良的经济目标，又取得了政府昂公积金管理服务工作新的业绩。

【住房公积金扩面】2011年，全市当年新开单位1453家，其中人数达10人以上的新增单位数为600个，占全部新增单位数41.3%，完成年度计划142.9%。其中10人以上的新增单位数高邮198家、城区125家、江都106家、邗江59家、宝应63家、仪征49家。新增归集人数81672人，实现历史新高，同比增长19.7%，完成年度目标计划136.1%。其中城区36895人、江都10230人、邗江10022人、高邮9215人、仪征8074人、宝应6289人、仪化349人、油田598人。全市实际缴存职工人数575467人，比上年末净增加57171人。

【住房公积金归集额】2011年，全市住房公积金年归集额27.29亿元，完成年度目标计划136.8%，同比增长19.8%。其中，城区117060万元、江都29580万元、仪征29163万元、宝应20750万元、邗江20040万元、高邮16709万元、仪化16481万元、油田23074万元。截止12月底，全市住房公积金累计归集158.7亿元，归集余额为76.7亿元，比上年末净增加13.9亿元。

【住房公积金贷款发放】2011年，全市共向6831户发放贷款16.44亿元，同比分别减少15.5%、8%，平均向每户家庭放贷24.06万元。其中城区72684万元、江都19380万元、高邮15239万元、仪-1-

征15217万元、邗江12894万元、宝应10752万元、仪化7297万元、油田10920万元。截止12月底，全市累计向77683户家庭发放贷款1181012万元，贷款余额为580470万元，贷款余额比上年末净增加74964万元。12月末，全市个贷比率为75.7%，各地分别为高邮94%、邗江88.2%、城区83.4%、宝应83%、江都81.6%、仪征77.8%、仪化41.9%、油田35.7%。12月底，全市贷款逾期余额为7.7万元，逾期率为0.01‰。全市住房公积金运行质态良好，住房公积金安全完整。

【住房公积金提取】2011年，全市累计提取13.36亿元，同比增长5.5%，当期提取比率为49%。其中，城区56592万元、江都13143万元、仪征12779万元、宝应10057万元、高邮9245万元、邗江9193万元、仪化7313万元、油田15250万元。

【住房公积金运用和使用】2011年度全市共实现住房公积金营运收入万元，营运支出万元，住房公积金营运净增值万元。比上年同期增加万元，增长%。增值收益率为%，为历史最好水平。2011年底全市住房公积金增值收益率1.6%，超年度目标0.3个百分点，贷款风险准备金充足率4.1%，远远超过国家住建部1%的要求。至12月末，全市当年住房公积金资金使用率 %，资金运用率%。

【基数调整】经市政府批准，2011年度住房公积金缴存基数作了调整，由原来的最高基数上限8800元调整到10100元。

【政策调整】住房公积金管理中心在认真执行国家宏观调控政策的同时，分析和把握住房公积金使用情况以及资金流动状况，在全省率先于9月份取消了有关临时性紧缩措施，经市政府批准，对住房公积金贷款额度作了调整，由原来的每人21万元恢复到每人30万元，夫妻双方原来的35万元恢复到50万元，缓解了由于商贷额度控制对刚性住房需求贷款的矛盾，进一步提高了住房公积金资金使用率和运用率，较好地发挥了住房公积金的住房保障和住房金融作用。市区房

地产市场下降30%以上，而住房公积金提取使用和贷款同比增长1.7%和9.7%。

【全面贯彻落实住房公积金制度支持低收入家庭职工解决住房困难的实施意见】年初，市政府下发8号文件《关于住房公积金制度支持城镇低收入职工家庭解决住房困难的若干意见》，全系统各单位、各部门高度重视，认真学习，市中心以1号文件下发了《关于认真贯彻落实的通知》，提出具体贯彻落实要求。及时研发了自由职业者、个体工商户和其他无单位依托人员的个人缴存平台，从4月份开始实施。截止12月底，共有500多人缴存，实现了住房公积金制度扩面的创新。同时加强归集扩面和规范缴存举措，努力做到应建尽建、应缴尽缴。积极执行支持低收入家庭的优惠政策，为200多户低收入家庭职工提供了低息贷款，实现了住有所居。

【“建行杯”扬州市第二届住房公积金“百佳诚信缴存企业”评选活动】为鼓励企业自觉维护职工合法权益，树立诚信缴存住房公积金的良好风尚，构建和谐劳动关系，促进扩大住房公积金制度覆盖面，市住房公积金管理会同市总工会、邗江区总工会开展“建行杯”扬州市第二届住房公积金“百佳诚信缴存企业”评选活动。通过《扬州日报》、《扬州晚报》、工会、公积金中心网站等新闻媒体宣传发动，活动得到了广大缴存单位的积极响应，各缴存单位踊跃参加、积极申报，共有约150家符合条件的单位参加评选，最后评定99家企业为诚信缴存住房公积金的企业，专门召开第二届住房公积金“百佳诚信缴存企业”命名大会。通过开展评选“百佳诚信缴存企业”活动，进一步宣传住房公积金政策、规定，提高公积金制度的普及率，有利于弘扬诚信缴存，提高住房公积金缴交率，更好地推进归集缴存，有利于构建和谐劳动关系，逐步建立和形成住房公积金制度扩面的良性机制。

【住房公积金事业“十二五”发展规划正式出台】经市住房公积金管委会二届四次会议审议批准，中心正式出台《扬州市住房公积金事业“十二五”发展规划纲要》。《纲要》在回顾全市实行住房公积金制度以来的发展历程，特别是认真总结“十一五”工作成绩、主要经验和存在问题的基础上，分析了新形势下住房公积金事业发展面临的新机遇和新挑战，从新的高度提出了全市“十二五”时期住房公积金事业发展的主要目标、工作措施和保障机制，以引领和推动全市住房公积金事业的跨越发展、创新发展、科学发展。《规划纲要》共六个部分。第一部分是“十一五”前住房公积金制度简要回顾，第二部分是“十一五”时期住房公积金事业发展情况，第三部分是“十二五”时期住房公积金事业发展面临的形势和特点，第四部分是“十二五”时期主要指标规划，第五部分是实施“十二五”规划的主要工作措施，第六部分是实施“十二五”规划的保障机制。

【规范缴存管理专项行动】2011年，市住房公积金管理中心深入开展规范缴存管理专项行动。在专项行动中，全系统共注销“双零”单位账户771个，对6031名低于最低缴存额的员工进行了清理，合并了719个两个及两个以上职工个人账户，清理重名职工个人账户3722个，补录无身份证号码职工2644个。同时，各分中心、管理部严格核定职工住房公积金月缴存额，严格执行“限高保低”政策，通过此次全面清理，催缴力度进一步加大，单位规范缴存状况得到改善。

【共建亮丽风景线，同创满意公积金”主题实践活动】住房公积金管理中心会同七家业务承办银行和市住房贷款担保服务中心开展“共建亮丽风景线，同创满意公积金”主题实践活动，不断优化服务流程，完善服务设施，创新服务方式，推行预约服务和延时

服务制度，开展服务进企业活动等，努力以优质服务促进公积金各项业务开展。

【《住房公积金通讯》创刊发行】4月份，由扬州市住房公积金管理研究会主办的《住房公积金通讯》正式出版，为加强理论研究和实践，推动住房公积金事业科学发展，设置了一个凝聚智慧、共商发展谋略的交流研讨平台。这是全省首家、全国第三家住房公积金专业刊物。《住房公积金通讯》立足扬州，面向全省、全国，坚持理论联系实际，学术研讨与政策性研究兼顾，侧重政策性研究，重点围绕当前住房公积金管理实践的新情况、新问题，进行研讨，为政府决策和完善住房公积金制度提供参谋服务。2011年全年共出版《住房公积金通讯》四期。