保安服务合同_保安服务合同协议

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保安服务合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实守信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供保安服务事项，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 乙方工作内容

1、乙方向甲方提供保安服务，具体服务范围包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故，防止甲方及服务地点公共财产、业主财产受到侵害，维护甲方及服务地点的正常生活、工作秩序。乙方应负责服务地点内车辆的行驶秩序管理和停放管理。

2、保安服务范围：乙方全面承担甲方位于 住宅小区治安、消防、停车管理及相关工作。

3、保安服务内容及要求：

1）、小区所有岗位均需24小时执勤、巡逻。2）、小区内消防、安全的防范及管理。

3）、小区停车场管理：包括小区内24小时车辆秩序维持、临时停车计时收费及保安巡逻。

4）、小区内发生紧急事件或纠纷时，立即赶赴现场进行疏导、维持秩序、制止过激行为，并将情况通报甲方有关部门。

5）、完成甲方交办的临时性保安及其他任务等。

6）、乙方应为本项目派出保安人员 人，承担具体的保安服务工作。乙方未经甲方书面同意，不得更换本合同确定的保安人员，否则甲方有权不予支付变更后的保安人员的服务费用，并要求乙方重新进行更换，直至甲方认可后方支付其保安服务费用。

第二条 工作要求

1、乙方派出的保安人员应具备的条件：男性，身体健康，五官端正，年龄 周岁，身高 以上，无违法乱纪等不良行为记录，持有合法有效的身份证件。

2、乙方的岗位职责、规范及处罚条例，见附件。

3、乙方应遵守的工作制度、要求，见附件。

第六条 甲方权利和义务

1、甲方有权指挥乙方人员在现场的安全、消防、现场物品保护等相关工作。

2、甲方根据项目实际情况有权向乙方提出上岗人数、班次及工作时间的要求，检查乙方人员的工作，对不适合上岗人员，有权向乙方提出调整或辞退。

3、甲方有权对服务期限及范围进行调整，但应提前一周书面通知乙方。

4、对乙方现场人员进行安全、消防、岗位、纪律等有关制度教育。

5、对乙方在治安、消防防范等工作检查中提出的不安全隐患进行整改。

6、甲方为乙方提供值班住宿用房（具备基本生活设施），水、电等费用由双方共同负担，其中超过400元/月以上的部分由乙方承担（如发现乙方出现浪费现象，每发现一次，扣除当月一名保安人员的业绩考核费用）。如乙方未按时支付上述费用，甲方可直接从服务费中抵扣。

7、乙方未按时每月向保安人员支付工资，保安人员多次向甲方提出的，甲方有权将相应的保安服务费用或其他服务费用，直接支付给保安人员。乙方对此不得提出异议。

8、在乙方保安人员无故缺勤、病假、事假的情况下，乙方应当在发生上述情况后的当日提供新的保安人员进行替换。未及时替换的，应承担违约责任。同时甲方有权扣除相应的服务费用。

9、按合同约定支付保安服务费用。

10、甲方对乙方的保安工作提出整改建议（包括但不限于工作中不足、服务不合格等）时，乙方应当立即整改。并于整改完毕后三日内向甲方出具书面报告。乙方违反本条约定或整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，并不予支付当月保安费用。

第七条 乙方责任和义务

1、乙方负责选派政治可靠、作风正派、忠于职守、身体健康、五官端正，训练有素、思想过硬的年龄在20—30岁之间的人员进入现场，负责安保工作。凡乙方进入小区现场的人员需符合甲方要求，否则甲方有权提出更换，乙方应当立即无条件执行，乙方接到甲方更换通知后，应当在二日内予以更换。

2、依据《附件》中的约定及向甲方报送的《保安服务计划书》提供保安服务。

3、乙方人员的工伤、医疗、工资、食宿及与本合同相关的办公费、税费、通信器材、保险费、服装费等均由乙方负责。乙方自行配备统一的着装、器械（包括但不限于干净、整洁的保安服，所有岗位执勤人员配备对讲机等）。

4、接受甲方的监督、检查、指导；乙方保安人员对甲方工作职责内的要求，不得提出任何异议。如乙方保安人员不听从指挥或违反甲方规章制度、缺勤或出现违法行为的，甲方

担全部法律责任，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

19、非业主或房屋使用人进入甲方管理区域的，乙方保安人员应要求其出示身份证件，并进行登记。

20、因乙方保安人员失职、渎职、舞弊、斗殴、监守自盗等过错行为，给甲方或第三人造成损失的，乙方应据实赔偿。乙方对财物损失的赔偿数额，应以市场同类财物的价格为依据进行计算。

第八条 廉洁合作约定

1、甲方责任

1）、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2）、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。

3）、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4）、在提供服务期间，甲方如发现本方人员任何形式的索贿或受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5）、甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

6）、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

2、乙方责任

1）、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2）、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3）、在提供服务期间，乙方单位发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4）、乙方有责任接受甲方对乙方在提供服务期间廉洁合作管理执行情况的监督。5）、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺向甲方支付本合同保安服务费总额的10％作为违约金。

6）、在提供服务期间，如因乙方单位及人员贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权解除本合同，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

合同与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

4、合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、双方的通信地址为：甲方地址：，乙方地址：。双方变更上述地址，应当书面通知对方，得到对方书面确认后视为地址变更。否则，双方任何一方按上述地址以邮政特快专递（EMS）的形式寄出通知后，视为送达。

甲方：

法定代表人（或授权签约人）：

日期：

乙方： 法定代表人（或授权签约人）： 日期：

附件一

岗容岗姿执勤规范要求

一、值勤及站姿要求:

1、值勤期间，在没有业务需要处理时，必须保持自然挺立，呈立正或跨立姿势，躯 干挺直、站好，双手放于后腰部，身体重心放在两腿之间，嘴唇微闭，面带笑容，微收下颌，动作要平和、自然，双肩平行放松，稍向后展。

2、保持良好的姿态，值勤期间不得东倒西歪，前倾后靠，含胸驼背及双手抱胸，半 蹲或将手攀扶在任何物体上站立。

3、执勤时禁止喝酒、吃东西、抽烟，不准会客、看书、看报，不准抄手、或将手放 在口袋里，不准闲聊、嬉戏和做任何与执勤无关的事。

4、值勤期间不得哼歌、大声喧哗，不得吹口哨、跺脚、敲打桌椅及岗亭。禁止随地 吐痰，乱扔废弃物。遵守保密原则，不得与无关人员谈论与值勤有关的内容及情节。

5、值勤期间严禁携带手机、香烟、打火机等与值勤无关的任何个人物品。

6、值勤时间从早上6点至夜间24点期间，无特殊情况，不得以任何理由呆在岗亭内，严禁脱岗、睡岗及坐岗，不得将脚跷放在任何物体上。

7、要爱护公物，遗失或损坏公共财物者，除照价赔偿外，严重的要追究当事人责任。

8、保持岗位的清洁及环境卫生，物品摆放整齐有序，认真填写值班记录及相关的表 格，不得缺项或少页。

二、走姿要求：

1、交接岗或巡视时，要保持端正的走姿，挺胸、收腹、抬头，双目向前正视，双臂 自然摆动，两脚沿直线方向前进。

2、保持队列的整齐，两人成行，三人成列。

3、行走时禁止与他人拉手、勾肩搭背、追跑打闹、嬉戏以及高谈阔论。

三、着装及仪容要求：

1、保安队在执勤期间或集体活动时要穿统一制服，戴警帽，穿深色的袜子和黑色的皮鞋或布鞋。

2、工作期间保持服装整洁，大方得体，扣好钮扣，不得敞胸露怀，内衣不得外露，不得将衣袖或裤脚挽起。

3、按季节着装，不得将制服与便服混穿，不得穿白色的球鞋或运动鞋上岗执勤；着

票丢失，除补交发票票额之外，另处以200元的罚款）。

7、上岗前喝酒或执勤期间抽烟、喝酒的，每次罚款100元；二次加倍；当月累计达到或超过三次的予以辞退。

8、执勤期间无礼无节，无故冲撞领导及业主的，每次罚款50元；当月累计达到或超过两次的予以辞退。

9、隐瞒和虚报情况，欺骗领导，视情节轻重，分别罚款50-150元；当月累计达到或超过两次的予以辞退。

10、严格履行查证职责，对进入小区的人员、车辆严格查证，核对无误后登记放行，如小区门岗出现查证不严导致物品（包括自行车、电动车）丢失、小区内出现小广告等现象，保安公司除赔偿所有损失外，扣除当月百分之五十的业绩考核费用。

六、人员变更：

1、保安公司更换人员须提前告知物业项目部。

2、履行交接手续办理入职培训。

3、保安人员离职当天，必须把离职人员的名单报给物业部消档。

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