第三章曲江文化产业同区运营模式分析_文化产业园区运营模式

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第三章曲江文化产业同区运营模式分析

非物质文化遗产资源主要是基于陕西非常优秀的民间艺术资源，比如说以信天游和

紫阳民歌为代表的民间音乐；以安塞腰鼓和羊角鼓舞为代表的民间舞蹈；以陕北秧歌剧

和秦腔为代表的民间戏曲；以陕南花鼓坐唱为代表的民间曲艺；以华县皮影和户县农民

画为代表的民间美术等等。曲江已在大唐芙蓉园内已成立“陕派非物质文化遗产保护展

示基地"，试图将这些非物质文化遗产融入旅游产业中保护和利用起来。

(2)资金支持体系

图8曲江文化产业园区发展资金支持体系

曲江文化产业园区运营资金支持体系主要来自四个方面，城市运营商投资、金融服

务机构贷款、自筹以及基金捐助(见图8)。

城市运营商投资：利用城市运营商对园区的发展前景看好，一些著名的企业家或者

组织会与园区达成一定的项目合作意向，注入资金在某个项目建设上，以促使园区发展。

金融服务机构贷款：曲江管委会以已有固定资产或政府信誉作为担保，向金融机构

提出贷款申请，后经金融机构对项目规划进行审核后，给予金融支持。

自筹：在园区建设初期以及建设过程中，曲江管委会授权将园区及周边的土地卖给

开发商，以获得初期的建设资金。由于园区未建之前，这些土地的价格一般比较低，管

委会根据园区的整个规划，在地图上圈化出用于房地产开发的土地，逐步按照园区建设

开发的时间过程和程度，将土地以不同的价格卖给房地产开发商。比如像在大唐芙蓉园

规划初期，周边的地价为每亩30万元，但随着工程的实施，地价会逐步升值到每亩200