山丹县1200吨果品蔬菜气调保鲜库建设_果蔬气调保鲜库项目
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山丹县2000吨果品蔬菜气调保鲜库建设
项 目 建 议 书项目名称： 建设地点： 项目性质： 主管部门： 主管部门负责人： 项目建设单位： 项目负责人：
山丹县2000吨果品蔬菜气调保鲜库建设
项 目 建 议 书
一、项目概述
（一）项目名称、建设单位
1、项目名称：山丹县1200吨果品蔬菜气调保鲜库建设
2、建设单位：山丹县十里堡林场
（二）项目产生的背景
随着改革开放的不断深化和市场经济的迅速发展，农村的种植业结构得到了大幅度的调整。林果业、瓜菜业生产的发展是农村发展经济的一条重要渠道。近几年山丹县林果业、瓜菜业发展非常迅速，二00二年全县经济林面积已发展到2.5万亩，苹果梨和苹果等，果品产量达到5000万公斤，瓜菜面积0.5万亩，1000万公斤。特别是山丹县十里堡林场，作为全县林业的骨干林场，龙头企业，进一步深化了林业改革，调整了种植业结构，提出了走长、中、短结合，林、粮、果间作，种、养并举，贸、工、林一体化，产、销、加一条龙的综合发展道路。到目前为止，果园面积已发展到2230亩，均已进入盛果初期，产量大幅度增加，且品质优良，颇受消费者的青睐。尤其是苹果梨被评为省、部优产品，销往国外市场。但是由于气候和季节的制约，除大部分产品及时运销和当地消费外，大量的产品因铁路运输等因素的影响，不能及时外运进入市场流通，而现有的土窖规模小，工
艺设备陈旧，无法贮存大量的鲜果，从而出现了果品、蔬菜采收期卖难和损失严重的问题，直接影响经济收入。果品、蔬菜淡季市场供应紧张，果品需从外地调入补充，由于没有较为先进的贮存设施，调入的果品20%左右因受冻腐烂，出现价格上扬，影响了消费者的利益，或带来其它不利因素。
为了充分利用地域优势，综合开发利用当地的经济作物，适应市场经济的要求，满足市场需要，增加地方经济收入，推动当地林果业、瓜菜业的发展，山丹县十里堡林场多方调查、研究，提出了利用当地果品、蔬菜资源的优势和我国南北方果品蔬菜淡、旺季地域差，价格差等有利条件，在山丹县十里堡林场筹建1200吨果品、蔬菜气调保鲜库的建设，使果品和瓜菜通过良好的保鲜、贮存，实现旺季有贮、淡季不淡，缓解产销矛盾，将本地的资源优势转化为经济优势，提高林场及周围果农、瓜农、菜农的经济收入。
（三）项目建设区概况
1、土壤概况
根据《山丹县土壤普查》资料记载，项目建设区域土地平整、自然坡降1｜70米，地壤肥沃，耕性良好，通透性强，不易板结，土层厚度2-10米，酸碱度适中，PH值为7-7.5,土壤养分充足，有机质含量1.65%，含NO108%，含速效P6.2PPM，速效K182PPM。该土壤养分指标显示了自然资源优势，对果树生产发育创造一个良好的环境，对提高果品产量和质量奠定了一定的基础。
2、地理位置及交通概况
山丹县地处河西走廊中部，是张掖地区的东大门，十里堡林场位于山丹县城东南5KM处，兰新铁路侧旁而过。312国道横穿境内，地方道路山马（山丹— —军马场）、新陈（新河驿— —陈户）公路与312国道紧密相连，形成了四通八达的交通，网络，交通条件十分便利，为果品的销售、贮存、加工创造了有利条件。
项目建设单位— —十里堡林场现有职工61人，其中干部9人，工人52人，在干部中工程技术人员4人，工人中具有中级以上职称的技术工人18人。
全场现有总经营面积5690亩，其中林业用地5075亩，非林业用地280亩，在林业用地中有林地面积3875亩，无林地面积885亩，苗圃地150亩，未成林造林地90亩，在有林地面积中，防护林面积1500亩，经济林面积2230亩，林木总蓄积量2600立方米，林木覆盖率为45.4%。
全场有各类房舍1700平方米，其中砖木结构平房420平方米，土木结构平房1380平方米。现有配套成形的机井4眼，架设10千伏安农电线路5KM，电话线5KM，有直拨电话两部：架设照明线路7.8KM，新建果园围墙7.5KM，林区道路6KM。
二、项目规模及市场预测
（一）项目规模
根据市场需求及贮存产品果品的来源，结合建设单位的现状，本项目确定规模为建设1200吨气调保鲜库。
（二）市场预测
1、当地果品、蔬菜生产情况
山丹县是一个农业县，种植业国民收入中占主导地位，而且自然条件较好，气候独特，日照时间长，昼夜温差大，适宜于果树瓜菜生长。特别是苹果梨在全国范围内除吉林延边、辽宁大连、内蒙有部分栽培外，甘肃河西地区为主产地。张掖栽培面积最大，现已发展到20万亩，果品产量达到4亿公斤，尤其是山丹、民乐为栽培佳区，品质优于原引种区— —延边。
2、项目建设单位的果品生产情况
山丹县十里堡林场从九十年代初就开始引种国内外果树新品种，到目前为已有苹果梨、苹果红元帅、新红星F4代、首红、扭红、北海道九号、桃、李、杏、山楂等十多个品种，果品种植面积达到2000亩，产量达到300万公斤，成为全县果品生产基地。
3、果品、蔬菜贮存业的前景
果品、蔬菜贮存在国内已走向成熟，沿海地区较为普及，西北地区正处于发展阶段。山丹县已有几家自然通风库投入使用，规模较小，在当地旺季收购果品、蔬菜贮存，到淡季或次年供应市场销售一空，远不能满足市场的需求，为此以十里堡林场为龙头建立气调保鲜库，前景是良好的，预计在20年内，果品、蔬菜价格较好，有上升的趋势，每公斤鲜果、蔬菜可销售到3元左右。
三、项目实施计划及管理
本项目由山丹县十里堡林场负责实施并管理。根据本项目建设量，项目实施计划初步安排是：
2003年底前完成项目可行性研究报告编制
2004年3月通过可行性研究报告审查论证并正式立项 2004年4-5月完成工程施工图设计、设备订货工作 2004年6-7月完成工程地建施工 2004年8-9月完成设备安装及调试 2004年10月果品贮存（投入使用）
四、投资估算及资金筹措
（一）投资估算
经估算，项目总投资625万元； 其中：固定资产投资580.0万元；
固定资产投资方向调节税为0；
建设期利息15.7万元；
流动资金25万元。
（二）资金的筹措
本项目建设资金有中央财政资金、地方财政、银行贷款、自筹来解决，总投资625万元，其中：中央财政资金150万元，地方财政配套105万元，银行贷款200万元，自筹资金120万元（其中用于固定资产投资95万元，用于流动资金25万元）。
五、效益分析(一)有关说明
1、项目计算期 本项目计算期15年
其中：1建设期：1年 2投产期：1年
3达产期：第2年以后为达产期
2、有关计算说明
1所有产出物与投入物的财务价格均采用市场已实现的平均价格。
2增值税率17%；教育费及附加3%；城建税率1%。
3固定工每人每月工资400元，福利费按工资的14%计提。临时工每人每月300元，一年三个月。
4固定资产综合折旧率为6.79%；摊销为10年。
（二）年销售收入、销售税金
水果及蔬菜单位售价每公斤3元，正常年份销售收入估算值为324万元。
销售税金正常年份估算值为37.8万元。
（三）总成本费用由原材料及辅料、电力、工资及福利、修理费、折旧费、摊销费、利息支出和其他费用八大项组成，正常年份估算值为173万元；经营成本133.6万元。
（四）利润估算
估算，正常年份利润总额114万元；税后利润76.4万元，所得税37.6万元。
六、结论
根据前述几章的资料和论证，对于山丹县1200吨气调保鲜库建
设项目可行得出结论：
本项目贮原料果品、蔬菜来源丰富；技术可行；果品、蔬菜贮存后销售市场广阔；项目所处地理位置优越，公路、铁路交通都很方便，果品蔬菜发运有很好的条件，本项目的建设可带动本地区果品、蔬菜的生产，是帮助十里堡林场及周围果农菜农战胜市场风险及克服贮藏困难的最佳途径。是提高职工收入和农民生活水平的有效形式，因此本项目社会效益显著，同时经济效益突出，每年可上交税金37.8万地，年利润可达24.6%，财务可行。因此，可行性研究得出的结论是该项目可行。
