某小区业主二次装修审批意见新_装修方案审核意见

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XXX小区业主二次装修审批意见

业主/租户：XXX（业主姓名）楼 号： XXX栋XXX室

客服中心工程部审批意见：

1.请业主严格按照建设部关于《建筑装饰装修管理规定》进行装修。2.外墙立面、门窗不允许变更，必须保持原设计。

3.为保证物业的外观统一美观及安全，厨房间、卫生间及公共外墙立面排气孔位置，必须由物业工程部指定的固定人员打孔。（如业主需自己安排人员打孔，必须到物业前台登记，由工程部人员陪同，业主本人带打孔工人进入，打孔结束后，再由业主本人带出小区，并在保安值班岗亭登记。业主必须保证外观的美观及安全。）4.请业主在二次装修中合理分布水、电管路。

5.二次装修请勿将胶水、油漆等杂物倒入下水道。

6.室内剪力墙、承重墙及立柱角不得凿除或拆除，若需在承重墙及柱体上开凿各类管槽时开凿深度不宜超出保护层厚度（约2－3CM）.7.业主在装修过程中因设计需要拆改墙体时,请到“苏州市房屋安全鉴定中心”作相关鉴定，获得批准后必须将安全鉴定书原件交于物业公司存档后方可进行施工。8.厨房烟道不得擅自拆除、改动，不得影响本单元其他业主的使用，造成的后果将由其全权负责。

9.业主在进行卫生间、厨房间吊顶时，建议安装“软吊顶”便于进行“下水管、污水管道的检修”！

10.未经同意不得移动、改装空调设备以及改变原安装方案。

11.为保证业主人生及财产安全，装修队进场之前必须自备2个以上灭火器。12.如需封闭阳台，必须按统一样式及标准封闭，保证外观统一美观。

13.为了保证智能化系统正常运行，请业主不要私自拆装或移动智能化设备（如需移动，请至物业客服中心联系登记由专业人员进行改装）。14.装修垃圾及时送至垃圾堆放点（XX#楼X面），不得将垃圾堆放在单元门口、楼道内。

15.装修中因施工不当造成二次以上的电跳闸，每次收取5元推闸费。

16.为了搞好邻里之间的关系，二次装修中厨房间、卫生间地坪请再次加做防水层.17.在装修动工前请仔细检查室内裂缝及空鼓情况。

18.在装修动工前请仔细检查卫生间及厨房(设计有地漏的)管道及地坪渗漏情况。19.为了避免邻里间不必要的纠纷和赔偿，在装修施工时不得破坏防水设施.请在有生活水使用处加做防水层。

20.为了避免装修粉刷层与原粉刷层所用材料的属性不合等原因造成墙体脱落,建议业主在装修时铲除原粉刷层.21.不可私自改动地漏等公共用排水管道,如因私自改动面造成的一切后果由该业主全权负责.22.根据本小区设计要求任何车辆（汽车）不得进入小区的非机动车路面（非沥青或水泥路面）。

装修管理： XXX（签名）日期：XXXX年XX月XX日

客服中心审批意见：

请业主严格按照《住宅室内装饰装修管理服务协议》及《室内装修管理补充规定》进行装修。

业主签字： XXX 日期：XXXX年XX月XX日