二手房买卖合同范本_二手房屋买卖合同范本
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二手房买卖合同
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方同意卖给乙方，甲方拥有的坐落在，（包含储藏室），建筑面积为
平方米。（详见土地房屋权证第 号）
第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币
万元整（大写：）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
万元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，甲方于 日前将房子交付给乙方，每拖延一日付给乙方滞纳金为总房款的1%，乙方交房当日结清剩余房款，每拖延一日付给甲方滞纳金为总_____月 日办理完房产过户手续。交房之前甲方应把水费、电费、物业费、煤气费、暖气费结清并协助乙方过户。
第四条 甲方承诺本房产没有贷款或债务纠纷，否则视为甲方违约，应付给乙方双倍的总购房款，甲方于 日之前把户口迁出，每拖延一日付给乙方滞纳金为总房款的1%。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。房款的1%。办理房产过户手续时，甲方应积极配合，除不可抗拒的原因外，甲乙双方约定于 年
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项： 甲方把本房屋的家具家电全部留给乙方
出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方）_________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期：_______年____月____日
鉴证日期：_______年____月____日
