成都市中心城区廉租住房物业管理费补贴规定_成都市住房补贴政策
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成都市中心城区廉租住房物业管理费补贴规定
第一条 为规范和完善廉租住房物业管理费制度，根据《廉租住房保障办法》（建设部令162号）及相关规定，结合我市廉租住房实际管理工作，制定本规定。
第二条 第二条 锦江、青羊、武侯、金牛、成华区（含高新区，以下简称中心城区）范围内统一配建和集中采购的廉租住房物业管理费补贴的申请、审核，适用本规定。
第三条 第三条 由市财政拨付物业管理费补贴专项资金，用于符合物业管理费补贴条件的家庭租住廉租住房支付物业管理费用。
第四条 租住廉租住房的家庭，若属下列情况，可享受相应等级的物业管理费补贴：
（一）属低保家庭的，物业管理费补贴60%；
（二）家庭成员中有残疾的，物业管理费补贴20%；若属残疾军人的物业管理费补贴30%；
（三）家庭成员中有烈属的，物业管理费补贴30%；
（四）家庭成员均在60岁以上的，物业管理费补贴50%。
若租住廉租住房的家庭有上述多种情况的，物业管理费补贴可累计，直
至物业管理费100%补贴。
第五条 廉租住房申请物业管理费补贴的家庭需提供以下证明材料：
（一）承租人户口薄；
（二）居民身份证；
（三）成都市城区廉租房住房租赁合同；
（四）其他证明材料：民政部门核发的《城市最低生活保障金领取证》、《残疾人证》、《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《革命军人病故证明书》、《革命伤残军人证》、《定期抚恤领取证》、《定期补助领取证》或区县以上民政部门出具的低收入相关证明。
第六条 家庭遇特殊困难（如车祸、火灾、重大疾病等不可抗力）无力支付物业管理费，经本人申请，由市公管中心核实，报住房保障工作联席会确认，按确认批准数额的物业管理费补贴。
第七条 廉租住房家庭申请物业管理费补贴程序：
（一）申请人持户口薄、居民身份证和成都市城区廉租房住房租赁合同及相应证明材料向所租住小区的物业管理公司提出廉租住房物业管理费补贴申请，并填写《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》；
（二）物管公司将初审合格的廉租住户家庭名单，在居住小区公示7天，无异议后汇总报市公共住房管理中心；
（三）市公共住房管理中心对廉租住房家庭提交的《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》和相关的证明材料进行复审；
（四）复审符合廉租住房物业管理费补贴条件的家庭数量和补贴金额由市公共住房管理中心汇总，报住房保障工作联席会审核确认。
第八条 物业管理费补贴拨付程序：
（一）每半年将复审符合物业管理费补贴的家庭数量和补贴金额汇总，由房委办集中报市财政局，核准后将物业管理费补贴资金拨付给成都市公共
住房管理中心；
（二）由市公共住房管理中心将补贴的物业管理费支付给廉租住户家庭
所在小区的物业服务公司。第九条 有下列情形之一的，取消物业管理费补贴资格：
（一）因家庭情况变化，已不符合廉租房物业管理费补贴条件的；
（二）违规使用承租房屋、不按规定进行整改的；
（三）未及时缴纳租金，经催告在规定的期限内仍未缴纳的；
（四）将承租的廉租住房转借、转租的；
（五）无正当理由连续六个月以上未在承租的住房居住的。第十条 物业管理费补贴实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用。第十一条 本规定有效期为两年。
第十二条 本规定自2011年4月30日起施行。
附件：成都市廉租住房物业费补贴申请表
附件下载： 1.成都市廉租住房物业费补贴申请表
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