关于暂缓缴纳物业费的说明_水电物业费不缴纳说明

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关于暂缓缴纳物业费的说明

XXX物业服务中心：

XX年—XX年以来，XXX物业服务中心针对小区内出现的问题，包括XX号楼外立面瓷片严重鼓包问题、电梯的维检修问题、XX号楼地下室漏水问题、地库入口顶层玻璃损坏问题、楼层安全、卫生问题等（问题罗列），物业的处理方法及处理结果存在极大的问题，XX年XX月XX日在物业会议室反馈的问题，一直以来根本没有切实解决，给广大业主造成了极大不便。

XX年以来，贵司物业服务质量无法达到物业管理的要求，已严重违反合同约定，贵司物业管理未尽服务义务之处，主要体现在：

1、XX号楼外立面瓷片严重鼓包问题，鼓包瓷片极有可能会脱落，砸伤地面行人和车辆，已为广大业主的出行和安全造成极大的隐患，希望物业尽快安排维修方案及维修计划；

2、XX号楼地下室漏水问题，自XX年XX月XX日反馈给物业后，至今未彻底解决；

3、地库入口顶层玻璃损坏问题，自XX年XX月XX日反馈给物业后，至今未维修；

4、电梯质量问题，电梯在使用过程中，多次发生滑梯、故障无法操作、坠落等问题，经多次反馈，电梯现在仍存在此问题。

以上所述问题，贵司在物业服务质量方面大打折扣，遇到事情能拖就拖，不能尽职尽责解决，存在质价不符等现场。

鉴于目前广大业主与贵司的沟通不畅，和贵司在物业服务质量方面违反合同约定，不积极及时解决问题的现场，广大业主决定拿起法律武器，保障自己的合法权益，督促贵司尽快处理小区存在的问题：暂缓缴纳物业费。

特此声明：在贵司未达到当前物业费所对应的服务标准之前，在贵司未妥善解决当前小区存在的问题之前，我方将暂缓缴纳物业费，并且由此引起的所有责任和后果均由贵司承担。贵司若未能及时解决所述问题，为保障广大业主的人身安全，我方将申请由上级主管部门安排进行维修，将我方暂缓缴纳的物业费优先用于小区存在问题的维修费用上。

特此承诺：一旦贵司达到合同约定的服务标准，妥善处理了小区存在的问题，由业委会及业主代表签字认可后，我方将尽快缴纳所有合理的欠款。

业主代表签字：（广大业主签名，尽量多一点）

2017年XX月XX日