商品房预售许可_商品房预售许可证

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商品房预售许可办理须知

1、商品房预售许可申请表；

2、开发企业营业执照副本和企业资质证书副本；

3、土地使用权证书；

4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；

5、申请立项报告、投资立项批准文件；

6、工程施工合同；

7、完成工程建设投资25%以上评估证明（或竣工验收备案表）；

8、售价审定、指导文件（政策性住房）；

9、商品房预售方案（包括项目基本情况；预售房屋套数、面积、价格；施工进度；住房质量责任承担主体和方式；住房能源消耗指标和节能措施；预售资金监管落实情况；预售商品房分层平面图）；

10、施工图审查合格书；

11、满洲里市新建商品房资金监管协议；

12、物业管理处出具前期物业管理备案证明；

13、商品房面积测绘明细表；

14、向境外销售批准文件。