土地预审_土地预审平台

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土地预审

1.什么是土地预审？

土地预审指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地且必须符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；严格保护耕地，特别是基本农田；取得农用地转用年度计划指标；合理和集约利用土地；符合国家供地政策；落实耕地占补平衡。

2.土地预审需要材料

1）建设项目用地预审申请报告 2）建设项目用地预审申请表

3）项目建议书批准文件、可行性研究报告批准文件、项目主管部门同意开展前期工作的文件或同意项目备案的文件 4）规划部门选址意见书

5）建设项目可行性研究报告、建设项目申请报告或初步设计 6）补充耕地初步方案（或补充耕地协议）7）缴纳耕地开垦费的资金承诺函

8）标注项目拟选厂址范围的1:1万的土地利用现状图和规划图复印件 9）土地勘测定界报告 10）单独选址建设项目须提交地质灾害评估备案表和是否压覆重要矿产资源的证明文件及评估报告

11）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应提交规划修改方案、实施影响评估报告、专家论证意见及听证会纪要 12）占用基本农田的，应提交占用及补划基本农田论证报告和专家论证意见

13）其他材料：营业执照或组织结构代码证，法定代表身份证明、授权委托书及受委托经办人身份证明 14）电子报件材料

3.办结时效：10个工作日 4.收费标准：无收费 5.办理部门：调控监测规划股