一次性告知单(房屋交换)_房屋互换
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房屋交换登记需提交的证明文件
一、房屋所有权转移登记申请书（原件）
二、当事人身份证明
1、居民：居民身份证（无居民身份证的提交户口簿）或中国护照；
2、军人：军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证；
3、港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证；
4、台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明；
5、外国人：护照和外国人居留证（无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本）；
6、境内法人、其他组织：经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；
7、境外法人、其他组织（含港澳台）：经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书或批准该法人、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。
三、委托及公证文件
1、委托代理人登记的，提交授权委托书（原件）、受托人身份证明；
2、无（限制）民事行为能力人的房屋权属登记，由其监护人代理申请，提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、交监护关系公证书（原件），其中监护人由法院指定的，提交法院出具的证明文件；
3、自然人交换房屋后，不能亲自申请登记的，提交的委托书应公证；
4、港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加章转递；台湾出具的公证书应由中国公证员协会 或者北京市公证员协会确认；
5、外国法人、其他组织、个人的委托书应公证，公证文件在外国公证的需中国驻该国使、领馆认证。
四、提交证件中有外文的，应同时提交经公证的中文译本。
五、共有房屋的，应提交共有权人中由何人持有房屋所有权证、房屋共有权证的协议。
六、证明文件
1、换入方的原房屋所有权证（原件）、换出方的房屋所有权证；
2、房屋交换合同（原件）；
3、契税完税或减免税凭证；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；
5、已购成本价公有住房交换的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中央产已购成本价公有住房交换的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明；
6、双方的国有土地使用证（整宗房地产）；
7、划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；
8、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交换房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再交换的，不再提交。
七、时限：自受理之日起20个工作日内完成登记。
八、注意事项
1、未要求提交原件的，应提交复印件，除法定代表人或负责人身份证明复印件注明与原件一致，加盖公章后，可不核验原件外，其余复印件均应核验原件；
2、所有复印件材料均使用A4纸，并注明与原件一致，加盖公章（单位法人）；
3、书写用黑色墨水的钢笔或签字笔。
房屋交换一次性告知单一、必须提交的资料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明；（3）房屋交换双方的房屋所有权证原件（收到情况说明的除外）；（4）房屋交换合同原件；（5）契税完税或减免税凭证原......
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