麟龙：如何规划生二胎加买房_郑州豫龙镇关帝庙规划
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如何规划生二胎加买房
李先生今年27岁，目前每月税后工资收入在5000元左右，年底的时候公司还会发给他4万元的年终奖金，并且公司有按时为其缴纳五险一金，此外他自己还购买了一份万能险，每年需要缴纳7000元的保费。他的妻子胡女士今年25岁，目前每月公司收入在4000元左右，单位有五险一金，自购一份万能险(年费5000元)。夫妻俩在长沙租房住，每月租金1500元，现有5万元存款，双方住房公积金账户有2.8万元，每月共有1500元进账。女儿2岁大，为她购买了少儿保险(年费4000元)。此外，李斌在老家有自建房一栋，价值30万元，主要用于出租，租金每年1.2万元，另负债6万元。李斌和妻子都是独生子女，准备明年生第二个孩子，3年内还有在长沙买房的置业计划。
至于在家庭支出方面，李先生每年在房租上面花费1.8万元，而正常的日常生活支出为
3.6万元，此外保险支出则是1.6万元，总共加起来李先生家庭每年的支出在7万元左右。由于他们还准备生第二个孩子，按正常估算，应该是次年小孩出生，且大女儿3岁将上幼儿园，因此，第二年开始支出会比较大，预计增加4万元左右，即为11万元。卖房还债：老家的自建住房售出后，首要问题是还清家庭负债6万元，此后余款为24万元+家庭存款5万元=29万元。将其中的2万元定期一年作为大女儿教育费用，2万元购买三年期国债，作为小儿子(或小女儿)的学费。
剩余的25万元，麟龙科技建议留出5万元作为流动资金用于生活支出，并将其80%即4万元放入货币基金(如摩根货币)当中。再拿出15万元用于购买保本型基金，推荐南方恒元保本混合，该基金自2008年成立以来，年化收益率为12.93%。还有5万元可用于购买纸黄金。
为双方父母购买意外保险和重大疾病险，按4000元一份计算，双方父母共计每年1.6万元。工资定投：工资收入除去一部分生活支出外，在购房前可选择每月投入2000元作为基金定投；购房后可将基金定投减少为1000元/月，其余的存入中银货币。大额理财：等年终奖金发下之后，将中银货币中的钱全部取出，加上年终奖用于购买中国银行稳定型极低风险理财产品。如果李先生喜欢刺激，还可以选个免费炒股软件炒炒股。
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