基金产品说明书_地产基金产品说明书
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“金久源小微金融投资”私募基金
须知
“金久源”系列私募基金是金久源股权投资基金管理（北京）有限公司（以下简称“金久源基金管理公司”）旗下的专业化小微金融投资私募基金，主要为响应国家对小微金融的扶植政策，投资于中国境内具备稳定高收益、低不良率特征的小额贷款公司，通过包括股权投资、债权投资、资产交易等一系列金融产品设计，为投资人提供低风险、高收益的稳定型投资产品，与投资人分享中国小微金融发展的可喜回报。“金久源小微金融投资”是“金久源”系列私募基金的首支固定收益类理财产品，金久源基金管理公司以基金管理人和普通合伙人的身份，募集7,000万元用于投资中宇慧通资产管理有限公司（以下简称“中宇慧通资产”），并以其持有的四家小额贷款公司共计8,500万的股权收益权作为质押。
一、基金主要条款
二、基金投资标的中宇慧通资产成立于2006年，注册资金1.5亿元，是一家集小额贷款、货币兑换、银行信贷经纪、房屋经纪、文化传媒为一体的金融理财专业服务机构。
“金久源小微金融投资”投资中宇慧通资产，并以其持有的四家小贷公司共计8,500万股权收益权做质押，质押率为82.4%，其中：
北京农投谷成小额贷款股份有限公司：2,000万元
沈阳金融商贸开发区中宇慧通小额贷款股份有限公司：1,500万元 天津中宇慧通小额贷款股份有限公司：3,000万元
新疆乌鲁木齐市新创盈小额贷款股份有限公司：2,000万元
本产品说明书内容如与合同内容不一致，以最终签订的合同为准。金久源基金管理公司享有本产品说明书的最终解释权。
三、基金投资架构
四、基金收益率
本基金产品预期年化收益率为12%，付息周期为12个月，即投资人于产品成立的第12个月、24个月（如有）分别获得当期投资收益。收益不包含应缴纳的管理费。
五、基金管理费用
六、“金久源”基金退出机制
基金1年投资期到期后，中宇慧通资产有权于1-2年之中任意时间提前以7,000万元回购所有股权收益权，并支付当期收益；如中宇慧通资产于2年投资期到期后不行使回购权，金久源基金管理公司作为基金管理人将处置4家小贷公司的8,500万元股权并归还投资人7,000万元本金及第2年利息，实现退出。
联系人：_____________联系电话：_____________
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