公共维修资金工程监管管理办法_工程项目资金监管制度

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公共维修资金工程管理办法(草案)

1、工程开工管理办法

包括：开工申请、与项目部、业委会协调、开工报告会签等；

2、工程质量管理办法

包括：施工组织机构（资质、技术人员配置）、施工组织设计、技术交底、施工过程质量检查（自检、互检、专检）、隐蔽工程检查、施工工艺控制、材料检查等；

3、工程进度管理办法

包括：工程进度计划（月、周计划）、工程例会、施工进度控制方法以及雨季施工措施、冬季施工措施、进度保障措施等；

4、工程造价管理办法

包括：预算审核、施工费用控制、工程结算等；

5、合同管理办法

包括：合同签订、合同实施过程控制、合同纠纷等；

6、安全与文明施工管理办法

包括：施工现场管理、安全措施、文明施工措施（噪音、垃圾、扰民）等；

7、工程监督检查办法

包括：监督检查组织机构、监督检查重点、检查方式方法、发现问题的处理、罚则；

8、工程资料管理办法

包括：施工资料收集、归档、移交、查阅等；

9、工程竣工验收办法

包括、初步验收、竣工验收、竣工总结报告及向业主委员会汇报等；

10、工程事故管理办法

包括：工程事故认定、索赔和赔偿、以及保险理赔、纠纷处理等；

11、工程保修管理办法

包括：保修期限、内容、保修期内工程质量问题处理等；

12、工程项目计划、统计、信息管理办法

13、施工材料管理办法

包括：材料进场审批、材料复检（见证取样）、不合格材料处理等。