惠州市房地产抵押登记提交材料_惠州市房地产信息网

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惠州市房地产抵押登记提交材料

1、《惠州市房地产抵押登记申请书》。

2、申请抵押登记提交证件几率、询问笔录。现场填写

3、抵押双方及借款人是公司的需要提供如下资料：（1）营业执照（副本）（复印件加盖公章），需核对原件；

（2）抵押双方（法人）身份证明（法定代表证明书及身份证复印件加盖公章）；

（3）法人委托书/抵押人法定授权委托证明书（需法人签名，加盖公章）；

（4）受委托人身份证明（复印件加盖公章），需核对原件；

（5）股东或董事会决议（内容要说明抵押物信息，股东或董事同意抵押）看章程里面董事会还是股东会是最高权力机构，若只设一名执行董事的情况要出执行董事决议。（是有限责任公司、股份有限公司的）；

（6）公司章程（复印件加盖公章）；工商机读资料—工商局打印的股权结构或董事机构。（需提供原件）

4、抵押双方是公民的，需双方本人亲自到我局办理，提供自然人的身份证明（包括身份证或其他有效身份证复印件，需带原件前来），如本人不能钱来的需提供经公证处公正的委托书。

5、单位集资房需提供单位同意抵押的书面证明（需加盖该公司公章）。

6、以整栋或所有权来源新建的房产做抵押的，需核对国有土地使用证。（提供复印件，核对原件）。

7、全民所有制机构的房产做抵押的需提供国资委或上级主管部门同意抵押的证明。

8、《借款合同》、《抵押合同》。

9、可以证明抵押物价值的材料（如评估报告、价值确认书）。注销抵押登记提交的材料：

A、抵押权人是银行的需提供营业执照（复印件加盖公章），法人授权书（内容是授权抵押人办理注销抵押登记）、（房地产权证、房地产他项权证）

B、抵押双方为公民的，需本人亲自到我局办理，带上身份证原件和复印件

C、是担保公司的需提供营业执照（复印件加盖公章），法人授权书（授权员工与抵押人一起前来我局办理）

【备注：查档证明于34—38页】