审计作业_作业审计
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重庆大学城市科技学院试卷教务处07版
7、建设项目可行性研究的主要任务是研究工程项目在技术上
在经济上
8、涨价预备费的估算公式是。
9、编制财务评价的现金流量表，固定资产净残值应在项目
2、建一条公路要投资400万元，公路修建后每年要花费养路费8万元，若年
利率为10%，则该公路的总费用现值为（）。（设公路寿命无限长）
A、408万元B、480万元C、800万元D、1600万元
3、某企业按规定其营业税率为3%，应交城维税7%，教育费附加费率为3%，则该企业的综合税率为（）。
A、3%B、3.24%C、3.30%D、3.41%
6、某房地产开发项目有一土方工程，拟采用人工或机械施工，前者单价为8
元/立方米，后者单价为5元/立方米，另需机械租赁费25000元。若已知
土方量为8000立方米，则宜采用（）方案。
A、人工施工B、机械施工C、两者均可D、两者均不可
10、据价值工程分析法计算出如下价值系数，应选择（）作为改进价值对象。
A、1.25B、1.02C、0.8D、0.681、某人采用按揭购买商品住房，首付后贷款25万元，拟在10年内等额月末支付分期还款。在归还40个月后，此人经济收入提高，他想在第41个月末以一次支付方式归还余下借款。设贷款年利率为8%，问此人最后归还的总金额是多少万元？，少还利息多少万元？画现金流量图。（8分）
2、某工厂生产一种产品，单位产品可变成本50元，年固定成本120万元，单位产品售价为120元，设计能力为年产量4万件，销售税率为10%，试求该厂盈亏平衡点的年产量、生产能力利用率，并评价经营安全状况。（8分）
3、某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1000万元，住宅建筑总面积15000平方米，预计平均售价为3000元/平方米；销售计划为：建设期第一年、二年分别预售房屋的10%和15%，销售期第一、二年分别销售40%和35%，销售税、代理费等占销售收入的10%；基准收益率为10%。根据上述资料，要求：
（1）绘制该项目的现金流量图。（2）计算该项目的静态投资回收期和动态投资回收期。（3）计算该项目的净现值为多少万元？（4）该项目是否经济合理，其依据有哪些？（5）若该项目资金全部来自于贷款，则所能承受的最大贷款利率是多少？
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