土地征地拆迁补偿费用_土地征用及拆迁补偿费

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胡斌 11:40:45(多人发送)

近期安排可研编制任务11项，院长办公会已做安排，望参会负责人及时传达相关要求，对有关问题如下明确：

1、“三路一桥”4项可研为建委委托，12月25日完成初稿；其他可研为市政建设投资有限公司委托，1月5日完成。初订内容设计任务单已下发，各所长与业主进行对接，如有调整，及时通知相关项目负责人。

2、编制工程范围为财政投资项目，即道路、桥涵、排水、消防和绿化给水、照明、强弱电（土建部分）、绿化、交通信号。依此进行方案设计和投资估算。

3、工程阐述要针对本工程，紧扣所列条文，采用专业术语。

4、工期安排要合理详细，包含各类建设程序。3年内完成实施计划。

5、经济部分：拆迁征地等按照已发的新文件执行，格式项目按照国家可研估算编制办法执行。贷款利率以人民银行公布基准利率，最长贷款年限12年，地方财政配套资金40%。

6、可研初稿完成后，项目负责人认真审核，由张潇瑾、郝身群对相关编制问题进行审定盖章，分管所长把握整体编制质量。

李锐

建设用地费用 其中

1.新增建设用地有偿使用费：按新增建设用地有偿使用费56元/平方米，3.8万元/亩计。

2.耕地开垦费：按基本农田为22元/平方米，1.47万元每亩。

3.社保费用按8800元/亩。

4.土地征地补偿费按12万元/亩。

5.拆迁补偿费用按洛政[2009]9号文件，按500元/平方。