评估苹果电脑10月10日的价格_苹果电脑评估

评估苹果电脑10月10日的价格由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“苹果电脑评估”。

一、评估苹果电脑2013年10月10日的价格

1、成本法

采用成本法的思路是苹果电脑的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

【重置成本】

在确定该台苹果电脑的重置成本时，我们已知的信息是购入价格7698元，购入以及启用日期2011年10月，此电脑的用途并非生产用途，我们可以排除功能价值法和规模经济效益指数法。我们并不了解组成该电脑构建成本具体的组成情况，同时该电脑非自制设备，因此采用指数调整法进行重置成本的估算更为合理。从国家统计局的官网上，我们可以查到通信类产品2012年10月的销售物价指数为96.3%（基期为2011年10月），因为2013年10月的物价指数尚未公布，我们利用从2012年10月起每月的环比物价指数并假定2013年9、10月的物价变化是2012年10月到2013年8月物价变化的平均，可以估算出2013年10月的零售物价指数为94.08%（基期为2011年10月），我们已知该台苹果电脑的购入原始价格为7698元，因此，该苹果电脑的重置成本=7698×94.08%=7242.3此价格只调整了物价指数，可视为复原重置成本。

【实体性贬值】

该设备名义已使用年限为2年，经过专业软件测试发现其在用状态良好，未出现过大故障，故判定该电脑为较新设备，估计其实体性贬值率为25%，因此实体性贬值=7242.3×25%=1810.6

【功能性贬值】在网络对全新苹果电脑价格进行查询，得到2013年6月上市的，配置相似的型号为MD711ZP/A

苹果电脑售价为6500元，因此可以确定这台苹果电脑的功能性贬值=7242.3-6500=742.3

【经济性贬值】

因为这台苹果电脑一直处于正常使用，且属于家庭使用，并非生产型设备，因此我们可以忽略其经济性贬值。因此，这台电脑的经济性贬值=0

综上所述，我们可以得出这台电脑的评估值=7242.3-1810.6-742.3=4689.4（元）

2、市场法

寻找到近期市场上相同苹果电脑，即电脑型号为MC965的二手电脑的出售价格，并在此基础上对交易价格的时间因素、区域因素、功能差异因素、交易情况因素以及个体差异因素进行调整。

【近期相同产品交易】

1）在网络上查询到浙江2012年9月有一笔A1370二手苹果电脑交易，使用5个多月，保养良好，最终售价为5500元。

2）福建2013年7月销售近似苹果电脑，不同之处为内存较大，使用时间不太明确，介绍为9.5成新，但保养良好，最终售价5400。

3）江苏2013年8月销售近似苹果电脑，不同之处为参照资产内存更大，使用一年，最终售价6000.【时间因素调整】

我们从国家统计局官网上查询并通过估算，通信类产品2013年10月的销售物价指数为0.975（2013年9月为定基期）。因此1）参照资产1时间因素调整估价=5500×0.975=5364

2）参照资产2时间因素调整估价=5400×0.995=537

33）参照资产3时间因素调整估价=6000×0.996=5976

【区域因素调整】

该项交易地点为浙江省，福建省以及江苏省，而此次评估地点是在重庆，不过交易是在网络上进行，因此受到的区域因素影响不大我们可以忽略不计。

【个体差别因素调整】

1）参照资产1出售时只使用了5个月，而此次这台电脑使用了2年，因此估计参照资产的成新率为90%，待评估资产的成新率为75%，因此个体差异因素调整评估价=5364×（75%÷90%）=4470

2）参照资产2使用时间不明，我们暂时不估计其使用时间上的差异。参照资产2内存更高，因此估计其调整系数为0.8，个体差异因素调整评估价=5373×0.8=4298

3）参照资产3使用时间为1年，估计参照资产成新率为85%，同时该台电脑内存更高，估计内存方面调整系数为0.8.因此个体差异因素调整评估价=5976×（75%÷85%）×0.8=4218

综上所诉，待评估电脑在市场法下得评估值为（4470+4298+4128）÷3=4328元。

二、评估二手FOCUS2013年10月10日的价格

车型：2006款自动1.8L两厢福克斯

购置价格：14.98万元

相关税费：1.498万元

里程数：667601、成本法

【重置成本】

查询国家统计局数据并进行处理得出，交通类资产零售价格物价指数=90.9%（2006年10月为基期），因此，该车的复原重置成本=（14.98+1.498）×0.909=14.979万元

【实体性损耗】

对待评估车辆进行静态观察时，发现该车保养良好，外观除轮胎处有轻微刮痕外无其他明显瑕疵，考虑到一般家用车辆使用寿命为15年，此车已使用7年，但总里程数为66760，说明平时使用适量，估计此车的实体性贬值率为40%，因此该车实体性损耗=14.979×40%=5.99万元

【功能性损耗】

因为车辆拥有非常活跃的交易市场，因此我们可以查到一辆全新1.8L两厢福克斯的售价为12.58万元，因此得出功能性损耗=14.979-12.58=2.399万元

【经济性贬值】

因为这部车一直处于正常使用，且属于家庭使用，并非生产型设备，因此我们可以忽略其经济性贬值。因此，这部车的经济性贬值=0

综上所述，待评估车辆的评估值=14.979-5.99-2.399=6.56万元。

三、市场法

【近期相同产品交易】

1）重庆2013年10月出售相同车辆，使用年限6年，里程数76000公里，成交价格6.28万元。

2）杭州2013年10月出售相同车辆，使用年限7年，里程数70000公里，成交价格5.1万元

3）上海2013年10月出售相同车辆，使用年限7年，里程数73000公里，成交价格5.68万元。

【时间因素调整】

因为参照资产均为2013年10月售出，和待评估资产的评估基准日相差不大，因此不用调整时间因素。

【区域因素调整】

1）因交易地点在重庆，因此不用调整

2）杭州物价指数和重庆相差不多，因此不用调整。

3）考虑上海物价较高，因此估计调整系数为0.9，则参照车辆3区域因素调整评估价=5.68×0.9=5.112万元

【个体差别因素调整】

待评估车辆和参照资产的差别主要是使用年限和里程数，考虑车辆价值和尚可使用年限呈正相关，和里程数呈负相关，我们估算如下：

1）参照车辆1个体差别因素调整评估价=6.28×8/9×76000/66760=6.355万元

2）参照车辆2个体差别因素调整评估价=5.1×70000/66760=5.348万元

3）参照车辆3个体差别因素调整评估价=5.68×73000/66760=6.211万元

综上所诉，待评估车辆在市场法下的评估价=（6.355+5.348+6.211）/3=5.97万元