公积金组合贷款报告_公积金组合贷款

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陈晓伟按揭贷款调查报告

借款申请人基本情况：

借款人姓名：陈晓伟 性别：男 身份证号：***013 婚姻状况：未婚 工作单位：湖北省外国企业服务公司、武汉市昌龙视听系统工程有限公司 税后月收入：8939.1元 职务：销售工程师、技术工程师

借款人财务状况，还款意愿及偿还能力分析：

借款人陈晓伟，男，本科学士学位，毕业于“华中科技大学”材料成型及控制工程专业，目前工作单位湖北省外国企业服务公司，任销售工程师，月收入6739.1元，同时还担任武汉市昌龙视听系统工程有限公司技术工程师，月收入2200元。借款人家庭无其他房产，经查询征信系统，借款人征信记录良好。

借款人已首付452086元，占总房款比例40.29%。本笔贷款金额17万元，期限30年，按照基准利率，等额本息还款法每月需偿还1136.73元，另外公积金部分贷款金额50万元，期限30年，公积金贷款部分每月需还款2653.63元，每月需税物业费233.38元，故家庭月负债合计4023.74元，借款人月收入8939.1元，家庭月负债占家庭月收入的45.01%，符合银监会规定。

借款人贷款用途：

用于购买位于洪山区中北路延长线蓝晶绿洲5栋2单元8层2号住宅,销售合同编号：洪110851168。

担保情况：

以位于洪山区中北路延长线蓝晶绿洲5栋2单元8层2号住宅做抵押，该房产建筑面积：116.69平方米，单价：9615.96元/平方米，房屋总价为：1122086，抵押率59.71%，（其中商贷15.15%，公积金贷款44.56%）。

调查结论： 拟同意向陈晓伟发放个人一手住房按揭贷款17万(公积金不足部分)，期限30年，等额本息还款方式，利率执行基准利率。以位于洪山区中北路延长线蓝晶绿洲5栋2单元8层2号房产作抵押，抵押率59.71%，（其中商贷15.15%，公积金贷款44.56%），该房产建筑面积：116.69平方米。

客户经理1签字：田卫东

客户经理2签字：刘鼎

2011年9月5日