青浦房产税免征和退税流程参考_嘉定房产税退税流程

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2017青浦房产税免征和退税流程参考

必备材料（原件和复印件，最好一次复印三份）1.房产证上的人员身份证（注意身份证要在有效期内）2.小孩出生证

3.户口本（有文字记录的全部复印）4.结婚证 5.购房合同

6.居住证（连续满三年且在有效期内）7.房产证

8.居住证连续三年签注证明（拿身份证和居住证到徐泾建设大楼申请打印，记得要让他们盖章）

第一步：办理免税申请，流程如下，到青浦区支家桥路158号青浦区房地产交易中心税务窗口取号，告诉保安要办理免征房产税申请，他们会给你一个号码，（好像在15号窗口排队，工作日人不多）等叫号后，提交复印件一份，他们会进行核验，验完证件之后，他们会给你一份《上海市住房房产税认定通知书》，一份《原有住房信息查询申请表》，我在办的时候，他们直接拉出来查询结果给我《查询结果（仅供房产税查询专用）》。

然后携带以上资料再到城中西路的那个房产交易中心（在十字路口边上有个不起眼的玻璃门进去）告诉保安办理免征房产税。这时需要提供给工作人员第二份复印材料，同时提供支家桥路窗口给到的《上海市住房房产税认定通知书》、《原有住房信息查询申请表》《查询结果（仅供房产税查询专用）》，窗口收下所有材料后，会给到一份回执单，大概意思就是约定多少天后领取《免税结果单》（20天左右，他们也会有电话通知的）以上房产税免征申请结束。

等到他们电话通知或到了大致约定时间，携带第三份复印材料再次到支家桥路158号窗口办理退税，他们会给到你一份免税结果单，到马路对面复印一份再交回窗口，同时把之前的受理回执和四大银行之一的储蓄卡一并提交，窗口会给到一份退税回执。至此，退税申请完成，窗口会告诉你约半年退税的钱才会到账户。

需要注意的事项，1.身份证一定要在有效期内；

2.居住证签注要连续满三年且在有效期内，就是每年一签，不能断签，（如果连续满4年那就退四年，但是中间断的，比如有一年断签，那只能从重新签注的时间算，只退三年，临时居住证不算）

3.如果是夫妻都交过房产税的，一定要交两人的储蓄卡，否则后面查询出来，还要在跑一次。

4.窗口在收取复印件时会要求在每张复印件上签字，最好带一支黑色水笔。

以上是我去办理退税的大概流程，基本上去两次即可，青浦的窗口还是比较人性化的，服务态度也很好。以上仅供参考，如流程改变，概不负责。