春《资产评估》作业(四)答案参考_资产评估作业4答案

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2011春《资产评估》作业

（四）答案参考

一.单选题（每题1分，共10分）

1.C2.C3.C4.D5.B6.C7.A8.A9.B10.B

二.多选题（每题1分，共10分）

1.AE2.BCE3.AD4.AC5.BCDE

6.CD7.ABE8.AD9.BCD10.ACD

三.简答题（20分）

1． 长期投资评估的主要特点。参考P271

2． 企业整体资产评估与单项资产评估汇总,二者在确定企业资产评估价值有什么区别？参考P290-291。

3． 编写评估报告的主要作用有那些? 参考P333-334。

4． 委托者如何利用资产评估报告书? 参考P342-343。

四．计算题（60分）

（一长期投资评估（共计30分）

1.2．

100000188999.64(14.5%1.5%)2

3．第一步 计算每年红利300000×10%=30000（元）

第二步 红利增长率30%×15%=4.5%

第三步 评估值30000÷（12%-4.5%）=400000(元)

4．1000×110+3000×43=239000（元）

5．3020%(P/A,15%,8)10.5(P/F,15%,8)30.36(万元）

(二)整体资产评估（30分）

1． 采用年金法

2．采用分段法

3． 用残值法

-1-3-4 15×（1+10%）+13×（1+10%-2+17×（1+10%）+14×（1+10%）+16×（1+10%）

-5+16×10%-1×（1+10%）-5-100=56(万元)

4。采用超额收益本金化法

5．.采用割差法125-112=13(万元)

6．采用超额收益本金化法

第一步：计算累计收益现值

15011111140160150160573.96(万元）2345110%(110%)(110%)(110%)(110%)

第二步：计算年金573.96(A,10,5)151.41(万元）

第三步：计算预期收益率

151.411000100%15.141%

第四步：计算商誉

1000

15.141%10%514.1(万元）10%