小区绿化景观工程造价预算审计报告_绿化工程造价审计

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关于宜昌市猇亭区七里冲廉租房小区绿化景观工程造价预算审计报告

宜君价咨字[2014]第112号

一、项目基本情况

（一）项目业主单位：宜昌市猇亭工业园区投资开发有限公司。

（二）项目立项情况：暂未收到有关立项批复文件。

（三）资金来源情况：无明确资金来源（宜猇财函[2014]8号）

（四）项目设计单位：湖北中天世纪工程技术有限公司。

（五）预算编制单位：宜昌长江建设项目管理有限公司。

（六）预算审计单位：宜昌君逸工程项目咨询有限公司。

（七）项目送审依据：暂未收到区政府关于该项目预算评审的批示意见。

（八）评审内容：猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程建设项目的建安工程费用。

（九）审计实施时间：根据送审单位报送的由宜昌长江建设项目管理有限公司出具的《猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程预算》、湖北中天世纪工程技术有限公司设计的施工图纸等相关资料，遵循科学、客观、公平、公正的原则，通过必要的审计程序，区审计局委托宜昌君逸工程项目咨询有限公司于2014年9月18日至2014年9月29日对该工程预算进行了审计。

二、审计依据

1、猇亭区审计局投资项目预算审计委托书；

2、《湖北省建设工程造价咨询执业准则》；

3、宜昌长江建设项目管理有限公司编制的《猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程预算》、宜昌市猇亭区七里冲廉租房施工图等；

4、工程量依据：由湖北中天世纪工程技术有限公司设计的七里冲廉租房景观绿化工程施工图。

5、材料价格依据：2014年宜昌市8月份建设工程造价信息价及当地市场行情综合考虑进行调整。

三、审计范围及程序。

该工程为宜昌市猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程。主要内容为小区内绿化景观工程及配电房工程，包括市政、绿化、配电房建筑及装饰、安装工程。

312、栽种红继木球，报送工程量37株、综合单价416.8元/株，审核工程量37株、综合单价387.66元/株，审减1078.18元。

13、栽种红叶石楠，报送工程量86株、综合单价206.8元/株，审核工程量86株、综合单价173.38元/株，审减2874.12元。

14、栽种红花醡浆草，报送工程量225m2、综合单价51.59元/m2，审核工程量225m2、综合单价40.6元/m2，审减2472.75元。

15、栽种葱兰，报送工程量332m2、综合单价51.59元/m2，审核工程量332m2、综合单价186.59元/m2，审增44820元。

16、栽种小叶栀子，报送工程量377m2、综合单价83.55元/m2，审核工程量377m2、综合单价45.55元/m2，审减14326元。

17、栽种金边黄杨，报送工程量635m2、综合单价63.55元/m2，审核工程量635m2、综合单价78.55元/m2，审增9525元。19、18、栽种法国冬青，报送工程量657m2、综合单价422.44元/m2，审核工程量657m2、综合单价87.44元/m2，审减220095元。

19、栽种小叶女贞，报送工程量769m2、综合单价65.55元/m2，审核工程量769m2、综合单价41.55元/m2，审减18456元。

20、栽种金叶女贞，报送工程量728m2、综合单价93.55元/m2，审核工程量728m2、综合单价34.55元/m2，审减42952元。

21、栽种马尼拉，报送工程量11152m2、综合单价28.35元/m2，审核工程量11152m2、综合单价20.38元/m2，审减88881.44元。

22、路牙铺设，报送工程量1886.4m、综合单价33.02元/m，审核工程量1865.74m、综合单价34.12元/m，审增1370.12元。

（二）、市政工程报送金额3510537.49元，现审定金额3665621.26元，审增155083.77元。

审减主要原因如下：

1、电缆沟报送清单套项为植筋、审核为钢筋铁件预埋，审减6241.88元。

2、围墙墙垛报送工程量385.14m、综合单价441.04元/m，审核工程量355.66m、综合单价441.04元/m，审减13001.86元。

3、围墙墙垛抹灰面油漆报送工程量447.12m2、综合单价22.32元/m，审核工程量414.72m2、综合单价22.32元/m，审减723.17元。

4、围墙钢筋混凝土墙垛报送工程量99.72m3、综合单价407.33元/m3，审核工程量76.06m3、综合单价419.23元/m3，审减8732.32元。

72、在执行2013清单规范中，少数清单不符合标准，按规范增加了清单数量。

3、在安装工程中部分主材价偏高都做了相应调整，特别是150L七氟丙烷灭火装置价格太高，此项主材审减24000元。

4、按设计要求和规范清单项数量增加了11个，工程总费用汇总后审减累计22070.57元。

（六）措施项目送审造价为159975.66元，审核造价为156389.78元，审减3585.88元。

（七）规费送审造价为254205.85元，审核造价为240488.39元，审减13717.46元。

（八）税金送审造价为215664.02元，审核造价193120.41元，审减22543.61元。

五、审计建议及说明

1、根据上述审计范围、程序及审计依据确定的工程施工图预算没有充分考虑投标环节竞争等对审计价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对审计价值的影响。当前述条件发生变化时，实际情况与本评审结果会有一定差距。

2、建设项目实施后，应严格按预算执行。不经区政府或主管部门批准，不得随意变更设计，不得随意增加投资。

宜昌君逸工程项目咨询有限公司

编制人：

2014年10月09日