非营利养老院申办要求_个人申办养老院的条件

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养老机构的申报与审批过程

一、申报养老机构的主体范围

根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人凡具备相应的条件，可以提出申请。

二、申请材料

首先是根据《社会福利机构管理暂行办法》申办人应具备应的条件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并交下列材料： 1.申请书

2.可行性研究报告 3.申办人的资格证明文件

4.拟办社会福利机构资金来源的证明文件 5.拟办社会福利机构固定场所的证明材料。

民政部门在受理申请之日起30日内进行审查，做出同意或者不予同意筹办的决定，并将审批结果书面通知申办人。

三、养老机构的开业审批

接到民政部门可以申办的答复，申办人向该民政部门《申请领取社会福利机构设置批准证书》，应当符合以下条件： 1.有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费。

4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求。5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员，工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

四、申请领取‚社会福利机构设置批准证书‛提交的文件

1.申请‚社会福利机构设置批准证书‛的书面报告。2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书。3.服务场所的所有权证明或租用合同书。

4.建设、消防、卫生防疫等相关部门的验收报告或者审查意见书。

5.验资证明及资产评估报告。6.机构的章程和规章制度。

7.管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。8.要求提供的其他材料。

9.申办人取得‚社会福利机构设置批准证书‛后，应当到相关部门办理注册登记手续。上海最大非营利养老院建成 人均每月5500元

--网上新闻节选

新民网讯 养老院按照高星级酒店的标准进行内部装修，每两名老人最高配备1名工作人员，高龄老人配备生活管家。5月15日，落户金山区的上海颐和苑老年服务中心首度向公众打开大门，这里将引入国外养老院的管理模式，主要面向上海的中产阶层养老需求，提供800张床位，预计平均入住费用为每月5500元。同时，它也将是上海最大的以非营利机构方式运转的养老院，按照与政府的约定，养老院发起人总共将投资12亿元，但不得从养老院的运营中提取任何分红作为利润。

“国外有三分之二的养老机构是非营利性机构。”周保云表示，这一模式在丹麦运转非常成熟，对于大财团来说，投资非营利性组织一方面是提升企业形象，另一方面在西方国家，企业家用财富回报社会也得到社会认可。

投资人拥有所有权但不得出售养老院

非营利性养老机构模式，在丹麦等西方国家有着超过50年的历史。非营利性养老机构主要依靠两方面来降低成本，一是政府提供补助和支持，例如颐和苑的土地就属于划拨用地，后期政府对每个养老床位也将提供一定金额的补助，而周保云作为投资人，前期只需要支付给农民的征地补偿，在后期投资建设后，他将继续持有投入资本的所有权，但必须承诺放弃投资回报，因此不会存在‚利益输送‛的担忧。‚我不能卖掉养老院，我的孩子也不可以，这都是由法律来保障的。‛

非营利性养老机构的定价必须接受政府指导，目前颐和苑的人均每月入住费用为5500元左右，老人也可以采取‘以房养老’的方式，将住宅房交给养老机构管理和出租，用房租来支付部分入住费用。‛周保云说。

非营利养老机构与营利性养老机构的政策区别