银行贷款解压、抵押手续_房屋抵押银行贷款手续

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银行贷款房地产抵押手续

A、净地抵押（没有房证）

土地局抵押需准备的资料：

1、土地抵押申请书： 需银企双方盖章，公司章盖在右下角。

2、银企双方需提供材料：地籍委托书、法人身份证及经办人身份证、公司营业执照副本、代码证副本（需加盖各单位公章、及委托书法人签字）

3、借款合同

4、抵押合同

5、评估报告

6、土地证原件及复印件（单面复印）

B、两证齐全（有土地证也有房证）

先办理房产抵押：

产权处抵押需准备的资料：

1、房产抵押申请表：（如需合同室申请抵押、按合同室的申请表）

2、银企双方需提供（委托书、法人身份证及经办人身份证、公司营业执照副本、代码证副本）

3、借款合同

4、抵押合同

5、保证合同（如签订，提供）

6、房地产抵押合同

7、评估报告

8、公司章程（需工商局打印）

9、股东会决议

10、房证及土地证原件、复印件一份

11、告示书及打印照片（因房产租于他人）

12、具结书

13、借款单位营业执照副本加盖公章

办理房产抵押结束后，土地抵押手续需准备材料：

1、土地抵押申请书： 需银企双方盖章，公司章盖在右下角。

2、银企双方需提供材料：地籍委托书、法人身份证及经办人身份证、公司营业执照副本、代码证副本（需加盖各单位公章、及委托书法人签字）

3、借款合同

4、抵押合同

5、评估报告

6、土地证原件及复印件（单面复印）

7、房产证（已打印登记抵押期限）及复印件（单面复印）

8、房地产抵押合同（已盖产权处章）

9、房产它项权证原件及复印件

贷款抵押解压手续需准备材料：

产权处

1、注销抵押申请表：双方盖章

2、银行提供贷款还清证明：申请为企业办理解压手续（注明产权证号、他项权证号）；

3、他项权证、房产证原件

4、企业营业执照副本、代码证副本：加盖公章 土地局

1、注销抵押申请表：双方盖章

2、银行提供贷款还清证明：申请为企业办理解压手续（注明产权证号、他项权证号）；

3、他项权证、土地证原件

4、企业营业执照副本、代码证副本：加盖公章