临时设施专项施工方案_临时设施施工方案
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花城半岛项目专项施工方案
临 时 设 施
专项施工方案
工程名称： 花城半岛18~20、22~31、45~64#楼
及防空地下室及2#地下室工程
建筑面积：约125146.75㎡ 结构性质：框架剪力墙结构 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人：
南通四建集团有限公司 2015年9月10日
南通四建集团有限公司淮安新城项目部
花城半岛项目专项施工方案
第一章 工程概况
1、工程概况
花城半岛18~20、22~31、45~64#楼及防空地下室、2#地下室工程位于淮安市新城区，北临327省道、西临枚皋北路。本工程由淮安悦景置业有限公司建设、江苏宏嘉工程项目管理有限公司监理，南通四建集团有限公司总承包建设。
2、编制依据
花城半岛项目工程招标文件及其附件 花城半岛工程施工合同及其附件 施工组织设计和施工总进度计划
国家、江苏省、淮安市关于施工临时设施的相关规定。
3、编制目的编制临时设施专项施工方案是为了确保施工生产、办公、生活设施的施工质量、安全及经济合理性。
第二章、临时设施施工方案
一、临时设施规划
根据招标文件的要求、公司CI标准和施工组织设计，确定临时办公、生活区总占地面积7800㎡。其中：
（一）临时办公、生活区规划
1、临时办公设施占地399㎡，采用二层活动板房；
2、员工宿舍占地830㎡，由4栋二层活动板房组成；
3、员工食堂、活动室、卫生间、冲凉房等附属设施占地面积500㎡，采用混凝土空心砌块砌筑，墙厚240，轻钢龙骨彩钢夹芯板屋面。
4、除以上临时建筑占地面积外，其他为消防通道和员工活动区域。
（二）施工区临时设施规划
1、施工区和生活、办公区完全分隔开；
2、施工区临时设施主要包括库房、工具房、水泥仓库、木工加工场、周转材料堆场、钢筋加工场、钢筋堆场、临时配电房、砌块堆场等；
3、主要机械设备包括：19台塔吊、4台砂浆搅拌机及砂石堆场。
（三）施工区域围护及门卫房
1、围墙：根据建设单位划定的范围搭设临时围墙，在生活区主入口设置门卫房，主入口处挂“八图二牌”。
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二、临时办公、生活设施搭建
1、材料
(1)办公室、宿舍、厨房、卫生间、冲凉房、活动室等全部采用活动板房。活动板房采用组合式轻钢龙骨板房，由专业公司负责搭建。
(2)办公室地面铺贴600×600地砖；食堂、冲凉房、卫生间贴防滑地砖；员工宿舍地面及室外散水等采用50厚1：2水泥砂浆压实抹光；
(3)办公室、管理人员宿舍采用轻钢龙骨石膏板吊顶。
(4)办公时前地面采用100厚C20混凝土硬化；生活区内临时通道采用150厚石子碾压密实后采用180厚C20混凝土硬化，临时通道宽6.8米。
(5)临时排水沟采用标准砖砌筑。(6)化粪池采用砖砌三级化粪池。
(7)临时用水采用D100镀锌钢管从临时供水主管接入，再一一接到各用水点。(8)整个办公、生活区用一条35mm（4×35+1×16）电缆从配电房一级总电箱接出到一个固定的二级配电箱，再分到每栋活动房。
2、活动板房搭建
(1)施工流程：材料准备→现场整平→基础混凝土施工→立柱安装→钢梁安装→外墙连接件安装→一层内外墙标准板、门窗框安装→二层地板安装→二层内外墙标准板、门窗框安装→屋面板安装→门窗扇安装→电气照明线路铺设→吊顶安装→灯具安装→验收。
(2)现场整平
a、由于原有场地地势低，地面以下约0.5m局部为淤泥层，地表土未清理，必须对场地进行整平、回填，回填土方约1.2米厚，上部采用150厚石子碾压密实。
b、用一台挖土机将局部淤泥层挖除，采用石子回填。
c、表面用水准仪抄平。抄平时根据排水方向确定各栋房屋的标高。(3)基础施工
活动房基础采用150厚C20混凝土浇筑。(4)活动板房安装
活动板房安装及吊顶由专业安装公司负责安装。(5)电气、照明线路安装
a、根据《临时用电用水专项施工方案》的要求，每栋房屋必须设置一个单独的配电箱。
b、每层设置一个断路器、一个漏电保护器。c、所有电缆、电线必须穿管。
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d、电线、电缆均在吊顶面板以上布置。(6)地面施工
a、地砖地面：先浇筑80厚C15混凝土垫层找平，再铺40厚1：3水泥砂浆并铺贴面砖。
b、地面养护期不少于7天，养护期内禁止人员出入。(7)验收
a、活动板房验收：由项目经理组织，按照合同文件确定的面积、房间布置、施工质量要求等对活动板房进行验收。
b、地面验收：由主管施工员按一般施工标准对地面进行验收并签字确认。
3、室外散水、排水沟 a、室外散水宽度1000。
b、排水明沟侧墙厚120，采用砖砌，表面抹20厚1：2水泥砂浆。c、散水面抹100厚1：2水泥砂浆，表面压实、抹光。
4、厨房、卫生间内设施
a、卫生间大、小便池内均贴白色面砖。
b、厨房内设置250×300排水明沟，沟面盖铸铁篦子。
c、厨房、卫生间的排水沟通向三级化粪池，经熟化处理后排入市政污水管道。d、化粪池按规范要求砌筑，分三级处理污水。化粪池墙厚240，底板采用200厚C20混凝土。
三、临时生产设施搭建
1、钢筋、木工加工棚
钢筋、木工加工棚均采用钢管支架、天蓝色彩钢瓦顶棚。钢筋加工棚计划按6000×10000搭设，木工加工棚计划按6000×6000搭设，具体尺寸根据施工班组的要求适当调整。
2、库房及现场办公室 采用住人集装箱
3、水泥仓库、工具房
(1)围护结构：采用钢管支架、天蓝色彩钢瓦屋面。(2)水泥采用散装水泥，现场放置水泥罐。(3)工具房采用住人集装箱。
4、临时配电房
临时配电房采用240×115×53灰砂砖砌筑，外立面抹1：2水泥砂浆20厚；屋面采用50×100木方檩条，夹板铺底，面铺50厚1：3水泥砂浆，夹板面覆盖一层防水油南通四建集团有限公司淮安新城项目部
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毡。
配电房施工要求：
(1)地面除门所在侧，其他三面均沿外墙设置200×200电缆沟。(2)配电柜四周距离墙面的净宽不少于800，入口侧净宽不少于1000。(3)配电柜顶至屋面的净高不小于800。
(4)配电房室内地面比室外地面至少高出100，且应在室外设置排水沟。(5)配电柜基础应比室内地面高出400。
5、机械设备
(1)需浇筑钢筋混凝土基础的机械设备（如塔吊等），其基础按专项施工方案施工。(2)其他机械设备在结构施工时根据工程进度适时安装并做好相应防护、排水措施。
四、临时围墙搭建
本工程施工场地南侧已经砌有围墙，不再另设围墙；场地北侧、西侧、东侧设置围墙。
1、围墙结构：采用50×50角钢焊接三角支架作为背撑，950×2000天蓝色彩钢瓦墙面，彩钢瓦背面设二道50×50角钢横楞。
2、支架按1.8m间距布置，角钢埋入地下不少于400，并浇筑C20混凝土基础。
3、围墙高度为2000，符合淮安市对施工临时围墙的高度要求。
五、门卫房
门卫房活动板房。
六、旗台和旗杆
根据企业CI形象要求，在办公室前设置旗台和旗杆。见生活区平面布置图。
七、临时用水、用电及排水
施工临时水电及排水按照专项施工方案施工。临时设施详图及总平面布置图详见附图。
第三章、安全文明施工保证措施
1.临时设施施工期间，项目部安排一名施工员现场负责人员安排及施工；专职安全员负责安全检查和监督。
2.安全员、施工员应就临时设施的搭建对施工人员进行施工技术和安全技术交底。3.所有临时房屋均应按不大于6m间距设置拉线，以防台风掀翻屋顶。4.宿舍、厨房、食堂等房屋门前设置排水明沟的，应在出入口处设置盖板。5.设置垃圾堆场，所有建筑垃圾分类堆放，集中外运。
6.在食堂、厨房、办公室、宿舍外设置垃圾桶，每天至少清理一次。
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7.现场配备保安人员，24小时巡逻，严禁无关人员进入办公及施工现场，确保公司和员工的财产安全。
8.挖土机、压路机等机械操作人员及电工、电焊工等特殊工种人员必须持证上岗。严禁非操作人员动用机械设备。
9.现场配备足够的灭火器材。10.入使用。所有房屋搭建完成后，必须由项目经理带队组织验收，验收合格后方可投
第四章、质量保证措施
1、严格控制水泥、砂、电缆电线、给水管等材料的质量，做到不合格产品坚决不使用。
2、把握好地面压光的时间，避免地面“起沙”现象的发生。
3、地砖地面铺贴完成后，应临时封闭出入口进行养护，养护时间不少于7天。
4、砖砌房屋施工时，应连续砌筑，一次完成。必须留槎时，应留斜槎。
第五章、临时设施工期保障措施
1、人员组织与安排
拟安排一名施工员全权负责临时设施的施工，一名专职安全员负责施工安全，二名电工负责临时水电施工，一名电焊工负责电焊相关施工，多名技、杂工负责施工基础、地面、砌筑、抹灰、墙地砖等的施工。活动板房、室内吊顶由专业分包负责施工。
临时设施施工期间，项目经理、技术负责人应对活动板房的施工质量组织验收。
2、工期计划及保障措施(1)计划工期：30天。(2)工期保障措施
a)在全部工作完成前，项目部不得抽调临时设施施工人员做其他无关事宜； b)提前计划好所需材料，及时组织材料进场； c)合理安排施工事项，避免窝工、误工；
d)提前向建设单位、监理单位报施工总平面布置图，避免施工过程中的变更和修改。
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围墙、配电房等大样图
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