济南最新房产政策_济南市房产管理局

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济南作为山东省的省会，当然不管是在生活水平或者是在房价的水平上都趋于一个较高的水平，特别是在几年来，房价一直是有增无减的，所以为了应对这种情况，当地迅速做好房产调控，那么具体都有哪些调控呢？本期小编来详细说下！（济南最新房产政策）

1．加强土地的监控。很多的装修公司在买到地之后不开工，一直拖着，导致占地方的南京装修http://nj.oceano.com.cn

同时也妨碍房产业的发展。新政的出台极大的督促开发企业严格按照出让合同约定时间开工建设，加快已开工地块建设速度，尽快形成有效供应。对未按时开竣工、闲置、故意囤地等违规行为，一律采取收取违约金、征收闲置费、收回土地、限制参与市场竞买等处罚措施，并纳入房地产企业信用系统和土地市场诚信系统。达到商品住房销售条件未申报销售的，房产、建设、国土、物价部门加强督促，经督促仍未申报销售的，房产、物价部门在一年内不受理其销售申请，销售备案价格不予上涨，建设、国土部门将其行为纳入不良信用记录，在房屋销售前不得参与土地公开出让市场竞买。

2．加大住宅用地的使用面积。为了增加住宅用地供应量，加快土地供应节奏，从而有效的增加供应规模，新政从2017-2021年全市计划供应5150公顷，其中2017年880公顷、2018年950公顷、2019年1020公顷、2020年1100公顷、2021年1200公顷，年均计划供应量比2016年增加47.1%。

3.加强二手住房交易管理。加强经纪机构和从业人员管理，完善管理服务平台，建立信

南京装修http://nj.oceano.com.cn 用评价体系，健全失信联合惩戒机制，规范代理行为、规范房源信息发布、规范调控政策执行、规范交易资金监管、规范门店管理、规范经纪人员管理。

4.新政强调要强化房产的管理。加大对房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构违反调控政策和销售规范（含应公证摇号未公证摇号）、炒卖房号、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，一经查实，一律暂停网签，责令限期整改，降低直至取消房地产开发企业或经纪机构资质，并列入房地产企业和土地诚信系统。加大对虚假不实信息的查处力度，对涉嫌造谣以及发布、传播不实信息情节严重的房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构等单位及人员，依法依规严肃处理。

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