关于民营养老院项目市场定位的调研以燕郊为主(作品简介)_养老院投资项目评估完
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大学生课外学术科技作品竞赛作品简介
作品名称：关于民营养老院项目市场定位的调研
—以燕郊为主
学校名称：北京化工大学北方学院
学科类别：哲学社会科学类社会调查报告和学术论文
作者姓名：何迪 郝玉蒙 孙浩
作者学历：大学本科
作品简介：（500字左右）
为响应河北省有关加快建设“环首都经济圈”的政策，加快民营企业创办养老院行业的发展，本文决定从民办养老院的市场定位出发，关注民办养老机构的定位和自身建设，从而为其提出可行性建议。并使用统计软件分析工具应用于民办养老机构的调研分析当中，在综合考虑内外两个层面的影响因子之后，研究民办养老机构的市场定位及具体发展战略。
本次调研从老年人年龄市场、经济情况、文化背景、居住模式四个角度深层探索老年人市场的需求。1.按年龄市场细分为年龄结构、养老模式的选择、整体服务的需求、具体服务的需求，民办养老机构可以根据不同需求创建不同的养老环境。2.按经济状况细分为可支配收入、愿意为进养老机构支付的费用这两部分，养老机构面向市场的费用是根据这两方面的因素所决定的，民办养老机构考虑消费群体对养老机构的消费水平才能盈利。3.按文化背景细分为按退休前职业细分、按文化程度细分，发现不同的文化背景的老年人所需要的养老环境和设施是不同的，所以养老机构应该根据周边的消费市场建立能够满足大部分老年人所需环境的养老机构。4.按居住模式分为婚姻状况和家庭成员情况分析，根据老年人现处的家庭环境来决定养老机构内部设施，使老年人在养老院居住时更舒适。
本次调研依据现实数据，从不同的角度分析不同条件的老年人对 1
养老机构的不同需求，企业应该从老年人的具体需求进行完善性建设，可以在普通养老院中设置个性养老服务来满足特殊需求的老年人。在养老机构设立地的选择上也应接近社区，是老年人有居家的感觉。在价位上，应将价位定位中等价位来迎合广大老年人的消费意愿。2
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