协和肿瘤病房大楼消防工程评估报告_消防工程评估报告
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协和医院肿瘤病房大楼 消防系统工程施工质量
协和肿瘤病房大楼项目监理部
二零一二年九月 武汉宏宇建设工程咨询有限公司
一、前言：
1.1本报告是协和医院肿瘤病房大楼消防工程施工质量施工质量评估报告。
1.2本报告是在施工单位对该工程分项工程自检合格基础上，根据专业监理工程师日常的巡视、旁站、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，以及对进场材料的见证取样，随机取样，复检返回的测试报告审查结果为依据，进行的质量评估。
1.3本报告力求做到评估意见客观、公正、真实，对监理过程作出综合描述，最大限度的反映工程的主要质量状况，工程的安全性，使用功能及观感质量等。
二、工程概况：
2.1工程项目名称、参建单位名称：
2.1.1工程项目名称：协和医院肿瘤病房大楼
2.1.2建设单位：华中科技大学同济医学院附属协和医院 2.1.3设计单位：中南建筑设计院
2.1.4监理单位：武汉宏宇建设工程咨询有限公司 2.1.5施工单位：中建三局二公司
2.1.6消防专业分包单位：武汉伯莱特智能系统工程有限公司 2.2工程规模：
本工程位于汉口邬家墩156号，项目南面为鑫城国际小区，东面为新华西路，西面为防水卷材市场，北面为马场路。基地总用地面积8278㎡。基地东北边长92.1米，西北边长77.9米，地下1层，地上17层，结构形式为框架—剪力墙结构，基坑埋深—7.600m，局部埋深—11.00m.本工程
总建筑面积33061.93平方米，其中，地下部分建筑面积4654.2平方米。2.3消防设计概况 1）消火栓系统： 2）自动报警系统： 3）联动系统： 4）自动喷淋系统： 5）防排烟系统： 6）应急照明系统： 7）防火卷帘： 质量评估依据
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50086-2001 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 《火灾自动报警系统施工验收规范》 GB50166-2007 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50254-96 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《火灾报警控制器通用技术条件》 GB4717 《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ140-90 《钢结构防火涂料应用技术规范》 CES24-90 《风险等级和防护级别的规定》 GA/T38-92 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-2008
GBJ301-88
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-95 《系统接地的型式及安全技术要求》 GB14050-93 主体建筑部分
地下1层，地上17层，结构形式为框架—剪力墙结构，基坑埋深—7.600m，局部埋深—11.00m.本工程总建筑面积33061.93平方米，其中，地下部分建筑面积4654.2平方米。消防固定设施部分：
1）消火栓系统：消火栓共169套，室外消防水泵结合器4处，每处消火栓箱内配备有Φ19mm口径水枪1个及25米长DN65衬胶水龙带和自救卷盘各1条，并设有手动消火栓水泵启动按钮1个，每个消防箱内配备有 MF/ABC3手提式磷酸铵盐干粉灭火器2套。2台自动消火栓泵，一用一备。
2）自动报警系统：大楼有自动报警探头，手动报警按钮、消防栓按钮和声光报警器，温感探测器、感烟探测器、报警联动主机设置在一层消防控制室内。
3）联动系统：大楼报警联动----消防泵、自动喷淋泵、压力开关水流指示器、屋顶排烟风机、声光、卷帘门等系统。
4）自动喷淋系统：本项目自动喷淋系统安装有湿式报警阀4组控制整个大楼内的闭式喷头，2台自动喷淋泵，一用一备。
5）屋顶排风系统：大楼安装有44台风机，风机均与消防报警联动。6）应急照明：在楼梯间及大楼内通行过道上均设有灯光疏散指示标志及应急照明，本大楼内配备有双头应急照明灯具共计 ？ 个，疏散指示标志共计 ？ 个。
三、质量受控情况
在施工过程中，监理工程师对工程质量严格检查，严格监督和控制以保证合同规定的质量目标实现。监理质量控制的总体要求，完全根据我国施工企业现有合同情况，质量和现有管理水平提出的。在质量控制工作中采取以下措施：
1、在消防系统工程施工期间，监理要求施工方严格按施工组织设计（或施工方案）施工，协助承包商进一步完善施工质量管理制度，促使其发挥正常作用。监理方要求承包单位进一步增强质量意识，落实施工质量责任制，严格质量管理，规范施工行为，严格依照合同要求，施工及验收规范和工程设计图纸施工。
要求承包单位按施工图纸设计要求及施工规范制定合理的工艺流程，在施工中能按照规范的要求，每道及时向监理工程师申请验收，各道工序在监理工程师未签字验收的情况下，严禁进入下一道工序，对监理指出的质量问题能够及时进行整改。
2、监理单位质量控制情况
1）本工程受业主委托，本公司负责施工阶段工程监理，鉴于工程体量大，工期要求紧、技术要求高的特点，公司选派了相关专业监理工程师负责现场监理工作，跟踪检查并及时解决有关问题。
2）项目监理部根据施工合同和监理委托合同预定目标要求，严格按《监理规划》和《监理实施细则》明确监理工作目标，对施工全过程进行跟踪监理，以确保质量目标、进度目标、投资目标及安全目标的实现。项目监理部采取相应的监理手段和监理措施，依据现行规范的检验标准和检验方法，以质量控制为核心，加强事前控制、事中控制和事后控制。
3、事前控制
1）监理过程中，监理人员仔细熟悉图纸，不断地学习新规范，严格按《监理规划》和《主体工程监理实施细则》实施，并积极做好预控工作，认真做好事前控制，工程施工时，同时注意结合施工组织设计的图纸变更要求进行监督。
2）工程开工前重点进行了图纸会审和施工组织设计的审查工作，在消防工程施工监理过程中，监理人员不断提出一些合理化建议，为工程控制质量打下了坚实的基础。
3）在各工序施工前，监理人员要求施工方注意加强对成品、半成品的保护，并应采取有效的措施。
4）进一步加强对特殊工种人员的上岗资格进行严格审查，杜绝无资质人员上岗进行操作。
5）施工单位所采用的主要工程材料、构配件，均要求按照设计及相关要求进行采购。进场时必须出示质量证明文件，经监理工程师认可后方可进场。对进场材料、构配件根据有关规定进行复检，见证取样合格后方可用于工程，始终从材料源头上把好工程质量第一关。
6）对于关键分项工程，要求施工单位在《施工组织设计》所述施工方法的基础上，补充编写专项详细施工方案，报监理工程师审查，并依据进行跟踪监理。
4、事中控制
1）施工中监理工程师进行全过程施工监理，发现问题及时向承包商提出。严格对各工序交接进行检查，坚持主道工序不经检查验收合格不准进入下一道工序的原则。要求施工单位在自检合格的基础上，向监理工程师报验，检查合格后签发分项工程报验，方准许下道工序施工，当检查不合格时提出限期整改，再行复查，直到合格为止，对关键工序、关
键部位进行了旁站监理。
2）监理工程师采用旁站、巡视、平行检验等监理手段跟踪施工，对施工中出现的问题，及时发现，及时整改，避免在最终隐蔽工程验收才出现错误而返工，影响工程的进度。
3）按有关程度及时处理施工过程中的工程变更，并做好记录。审查设计变更和业主提出变更，促使施工单位尽快解决问题。
4）按期召开监理例会，通报工程质量情况，向施工单位提出整改要求，提出需要业主协助解决的问题，形成会议纪要发往有关单位。5）根据需要不定期召开工程质量专题会议，及时通报、分析工程质量，研究解决问题的措施，解决施工中的质量问题。
5、事后控制
由于工程质量的事前控制和事中控制做的到位，事后控制内容较少。
四、根据武汉公安消防局审核意见书（武公消审字【2012】0338号、0163号所提出的意见进行了落实，具体情况如下：
1、地下一层第二防火分区8—9轴处设置了疏散通道。
2、二层9—10轴交E轴处疏散通道上的防火卷帘取消了，以符合GB50045-95第6.1.5条规定。
3、装修工程没有改变原防火分区的设置，没有减少和遮挡建筑内疏散指示标志、室内消火栓、喷头、报警探头和机械防排烟等消防设施。
4、2#楼梯一、二层楼梯间入口处加设了防烟前室
5、二层E—F轴交8—12轴区域加设了一个安全出口。
五、监理对基础工程的评估
1、施工单位质量保证体系是健全的，运作是良好的，能按照审核的施工组织设计进行施工，能根据设计，规范和验收标准进行操作。
2、协和医院肿瘤病房大楼的消防工程经整体综合调试及运行，其运行状况正常，符合设计及消防工程验收的规范的要求有完整的技术档案和施工管理资料，有进场材料的合格文件和复检资料。评定本工程为合格。
武汉宏宇建设工程咨询有限公司
协和医院肿瘤病房大楼项目监理部
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