第五章 工程造价计价方法和依据[1]_工程造价计价方法

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第五章 工程造价计价方法和依据

一、工程造价计价主要方法有（直接单价）和（综合单价）法两种。

1.直接单价计价方法由直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格与措施费确定。

二、工程造价的计价特点：

1.单件性计价 2.多次性计价 3.按工程构成的分部组合计价

三、建筑工程定额的概念：定额是在正常施工生产条件下，完成单位合格产品所必须的人工、材料、施工机械设备及其资金消耗的数量标准

四、建筑工程定额的分类：

1． 按定额反映生产要素消耗内容分类，（劳动消耗定额）（机械消耗定额）（材料消耗定额）三种。

2． 按定额编制程序用除分类（施工定额）（预算定额）（概算定额）（概算指标）（投资估算指标）五种。

五、1.预算定额的概念：

是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额是国家主管部门或其授权机关组织编制、审批并办法执行。

2.预算定额编制的依据：现行劳动定额和施工定额。3.预算定额编制的原则： 1.）平均水平原则 2.）简明准确和适用的原则

3.）坚持统一性和差别性相结合的原则

六、1.概算定额的概念：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。

2.概算定额的作用：

1）是在扩大初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算主要依据。

2）是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。

3）是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。

4）是编制概算指标的计算基础。

5）是确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、实行基本建设大包干、控制基本建设投资和施工图预算造价的依据。

六、劳动定额分为（产量定额）和（时间定额）两类。

1.产量定额是在合理施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。

2.时间定额是人工在合理的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额和产量定额互为倒数。

3． 劳动定额的编制方法：

1）经验估算法 2）统计计算法 3）技术测定法 4）比较类推法