某股份合作经济社鱼塘投包方案供参考_鱼塘换填专项施工方案

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远和市场（农贸市场）出租方案

本经联社现有农贸市场一个，占地面积约6600平方米，建筑面积约3000平方米，现准备对该市场实行公开限价竞投，制订出租方案如下：

1、租赁人资格：面向社会公开竞投，有民事能力的自然人、法人、社会团体均可参加竞投。

2、参加竞投的条件：参加竞投者带竞投保证金到竞投现场缴款取得竞投资格，保证金为人民币1000000.00元(大写：壹佰万元正),竞投保证金可转为市场改造保证金。

3、合同期限：15年，即2017年4月16日至2032年4月15日。

4、竞投底价：底价为每年租金850000.00元，每5年递增8%。

5、竞投方式： 明标：即参照拍卖竞价方式公开叫价或报价，报价人可以多次出价。

6、竞投中标者确定办法：实行价高者得的办法，即以出价最高的竞投人为中标者。

7、合同的签订： 参加竞投者中标后5日内签订租赁合同。

8、合同样本：另附

9、其他：竞得者必须按照政府有关部门和甲方的要求对市场进行改造提升，且保证在合同签订之日起两年内对市场按要求进行改造完毕并通过验收。当乙方在二年内未能通过改造验收的，乙方则属违约。为保证市场进出车辆的停放不对周边道路交通造成阻塞影响，乙方必须无偿为市场配置不少于200个不收费的小型汽车车位提供使用（其中在电器市场后面原有的车场内提供不小于100个小型汽车车位）。上述资产只取得集体土地使用证、未取得房产所有权证，我社不计划完善资产办证手续，现将瑕疵情况披露，竞得人不得以资产存在但不限于以上瑕疵为由，要求（诉请）我经联社承担任何经济、法律责任。

10、民主表决形式：本方案经经联社成员代表会议表决通过并公示无异议后，按《九江镇农村集体资产管理交易办法》有关规定进行组织交易。

下东经济联合社

2017年3月23日