信和细部做法（推荐）_电气细部做法

2020-02-28 其他范文下载本文

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装饰工程细部做法及要求

报验程序

一、外墙：粉刷前需报监理验收并签署隐蔽验收单。验收项目：钢丝网依照样品悬挂到位；甩浆达到强度；非外架洞口封堵到位；扒钩眼用发泡剂封堵完毕；明显混凝土涨模剔凿完毕。

二、内墙：粉刷前需报监理验收并签署隐蔽验收单。验收项目：钢丝网依照样品悬挂到位；甩浆达到强度；非外架洞口封堵到位；线槽敷设完毕并将相关槽、洞补平；明显混凝土涨模剔凿完毕。细部节点

（一）、墙体

1、厨房及卫生间墙面粉刷，墙面竖向垂直拉毛，阴角上下立管背后墙面粉刷应在管道安装前施工，以防产生粉刷施工死角部位，若该部位局部提前施工，该处为竖向拉毛，两边各宽300mm。

2、排气、排烟道粉刷时为防止开裂，应在与墙体接缝部位悬挂钢丝网。该管道预留口高度应控制在2.4m以上，其中烟道预留口应设置安装止逆阀。

3、普通房间墙面设踢脚线，高度为120mm，面层为水泥浆压光，与墙面批白嵌塑料条分格。

4、窗口侧面抹灰：窗口侧面在与窗框相交处应留置3mm宽、深3mm缝隙，待面层施工完成后，对缝隙打胶封闭。所打封闭胶应宽窄均匀一致、严密、平顺。

5、室内其它房间（除卫生间与厨房间）墙体及顶棚均批白。阴阳角施工时均应弹线控制。墙面光感均匀、无起伏阴影和色差，阴阳角线条清晰、顺直、方正。

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6、内窗台、飘窗板、返梁应为水泥砂浆粉刷，与墙面批白嵌塑料条分格，阳角为圆角，如下图做法。

7、卫生间、厨房及阳台处给排水管、雨水管等穿楼板处设置塑料装饰圈。

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（二）、地暖及地面（该工序应办理交接验收程序）

1、地暖施工前应根据招投标文件或合同约定内容提供相关材料（聚苯板、PEX-B管材、反射膜、分水器）的样品及相关资料，经监理、甲方确认后方可进行样板间施工，样板施工经三方验收分水器位置、伸缩缝设置位置及方式、盘管间距、加强部位等内容并会签后方可大面积施工。

2、地暖施工前应清理、打磨楼地面基层垃圾及突出部分砼碎或砂浆并验收基层后放可施工，否则会因基层不平整致使聚苯板翘曲导致面层砼开裂。

3、施工期间为防止运输砼车辆将管材和苯板碾破或变形，应在浇筑路线上设置施工通道后方可浇筑砼。

4、卫生间地暖施工前应确保防水施工完成，细部处理符合要求且蓄水试验合格后方可施作。

5、砼浇筑前应确保管材打压试验符合要求并验收合格后方可隐蔽施工。

6、为保证沿墙及大房间砼收缩裂缝开裂规则、一致，应确保沿墙面及各房间门口及大开间房间的苯板固定牢固、顺直。

7、细石砼面层施工时应严格控制材料配合比，重点控制现场搅拌用砂粒径过细或含泥量过大等材料原因产生地面裂缝。

8、砼浇筑过程中应严格执行监理旁站制度，严格控制砼二次收面（按照施工工艺流程操作，即初凝后终凝前），以防止砼表面干缩裂缝的产生。

9、砼浇筑完成后，应制定和实施养护措施，以防止地面开裂及起砂现象的发生。

10、楼地面砼表面拉毛处理，拉毛深度、方向、纹路一致、均匀。

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11、卫生间楼(地)面排水坡向应控制在2%左右。

12、装饰台：装饰台应在结构层基层上施工，并非在面层施工完成后施作。⑴、突出楼（地）面的消防、上下水等立管及排烟、气道底部应设装饰台，装饰台可采用圆形或矩形，同一楼层内其做法应保持一致，装饰台饰面做法应选用相邻楼（地）面面层材料或成品材料。装饰台高30mm，台边距管道距度为30mm。⑵、水泥装饰台顶面应抹压平整，周边应抹成小圆角，圆角半径为2mm。⑶、当管道较为密集且距离较近时，可做为整体装饰台，其外观形状可根据外围立管情况而定，外围管距装饰台侧面宽度按上述要求。

13、所有可踏面处阳角应做R=20mm圆角（如右上图）

14、楼板吊洞小技巧（充分利用砼自防水）：找比较负责的工人将楼板洞口的模板吊好，然后用事先拌置好的细石混凝土浇注在楼板2/3高度处，此处要认真用钢筋棍捣实，然后等混凝土终凝后用小塑料瓶子在其中浇水，24小时后如果不漏水，再把其余1/3浇注完毕。这样做后98%是不会漏的。

二、外装修工程：

（一）、外墙粉刷：

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1、粉刷施工前，施工单位、监理单位应对建筑外立面线条、空调板、雨水管位置、建筑做法及洞口尺寸、形状进行统一检查和验收，偏差及施工错误整改完毕后方可进行大面积施工。

2、主体施工过程中外墙线条突出墙体尺寸应考虑墙体粉刷及外墙保温施工厚度。

3、外墙所有线条、面饰（不同颜色或不同材质）材料不能在阳角收头。

4、阳台、雨棚、窗台、压顶、腰线、檐口线条等突出建筑物部位必须做滴水槽（线）。无遮阳板的窗天盘应做滴水槽。滴水线应顺直，滴水槽深度和宽度均不小于10㎜，槽的楞角应整齐，深浅宽窄应一致，颜色一致，无丢缝。滴水线：上口宽8mm,下口宽10mm,深10mm,滴水线距外侧挑口装饰面25mm，根部距墙面20mm。

4、外墙阳台、露台、屋面檐沟、雨棚等砼返沿、栏板等压顶或顶面坡度应坡向内侧，坡度应大于4%，禁止坡向外墙。该构件内侧阳角应抹成小圆角，半径为10mm。

5、外窗台做法：窗下口预留4～5CM空间，用水泥砂浆找坡底面，窗下槛做半径为20mm的圆档。比窗框下槛凹进2～3mm,圆档应深浅一致，光滑。面砖离窗框边预留12mm缝用勾缝剂勾缝，便于打胶，窗台应抹出6%以上的排水坡，窗台下口应做滴水槽。

6、竖线角的内容为：外露柱的阴、阳角，窗台，窗脚、旋侧面、腰线、阳台、遮阳板、出水管等。其质量应达到头角方正、顺直，无明显缺角缺楞缺陷，上下层垂直，水平方向顺直。

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（二）、外墙保温（进场施工前必须执行交接验收程序）

1、外墙保温施工工艺应严格按照国标《外墙外保温建筑构造》（图集02J121-1）及省标《外墙外保温构造》（图集05YJ3-1）及施工方案施工。

2、进场施工前应明确外墙保温施工部位及内容（如线条、门窗套、保温砂浆等）。

3、门窗洞口部位，采用保温砂浆砂浆收口，上、左右侧面完成面与窗框之间留5mm缝隙打胶，下口做法详见外窗台做法。

4、聚苯板粘贴完成后应检查墙面平整度及垂直度及阴阳角部位，待修整完毕后方可进行抹面砂浆施工。

5、抹面砂浆施工时尽量使用大抹子批面以保证其平整度、铝合金靠尺以保证其垂直度，保温面阴阳角要竖直，不得出现弯曲、毛边。墙面不得外露网格布及钉帽等现象。

6、首层墙面阳角及阳台门套等人员活动频率较大及易受损部位阳角应增设PVC护角条，高度为1.8m左右。保温材料制作之外墙线条构造做法详见“外墙粉刷”中第3、4条内容。

7、外墙保温墙面外墙涂料应采用柔性腻子。

8、涂料施工前应仔细检查抗裂砂浆厚度及表面裂纹，及时处理。该工序交接验收前应将阴阳角弹线控制及标示。

（三）、铝合金门窗

1、铝合金门窗设计大样图中应有所有门窗外立面图、各种型式门窗型材编号及断面图、配件与型材配置节点详图、五金配置清单等内容，经甲方签认后方可下料。

2、推拉门下滑选材时应尽可能选用带角度宽轨及双滑轮，光企腔体宽度应能满足大拉手的安装，为保证大拉手牢固性，安装时应打螺丝胶，同时应控制好腔体开孔大小，如选用弹簧勾锁，应注意其使用性耐久性，另推拉门防撞块及防脱块不能缺少。

3、平开窗扇及压线选材时应考虑执手型式，以避免选用偏位执手。

4、铝合金门窗连接固定采用的螺钉、螺栓必须采用优质不锈钢制品，以防止电化腐蚀产生螺钉松动。不锈钢螺钉尽量采用机制螺纹，尽量避免使用自攻钉。

5、门窗活动扇上部应设置披水板，下部设置排水孔。

6、打胶方面：窗框与窗扇打胶必须为硅硐耐候胶，颜色与型材一致。内外墙打胶必

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须粘贴美纹纸。打胶要顺直、美观，宽度10mm左右。外墙打胶应在外墙涂料完成后外架拆除前进行。

7、门窗安装位置应考虑外墙粉刷及保温厚度而居建筑宽度中线，而非居结构墙体中。

8、铝合金门窗制作前，应对建筑实体结构门窗洞口进行复核后统一尺寸，对个别偏差较大洞口进行整修后安装。杜绝简单按图示尺寸下料现象。

9、落地门窗框或可踏面处门窗框考虑到成品保护因素应后装。

10、门窗框或附框安装时，应控制好门窗框垂直度及水平线，外窗台部位框离结构面应有不少于30mm空隙。

（四）、铁艺栏杆

1、铁艺栏杆样品经设计师确认后需提交实物样板、图纸、制作工艺、安装方案及节点详图等资料。

2、严格控制铁艺产品制作工艺，落实材料进场验收程序，尺寸是否符合设计要求，制作是否精细。

3、施工时应严格按照安装方案实施，合理安排工序时间，避免工序冲突。

4、栏杆安装高度、位置、方式、垂直度等应符合设计要求及甲方要求，固定要牢固，杜绝连墙件、联连片或螺丝外露等现象。

5、应加强成品保护措施，安装后应立即对所有栏杆进行包裹，以免造成二次污染或破坏。

6、空调栏杆制作前应对现场空调板净尺寸（雨水管安装后）进行复核，如满足不了空调安放空间要求，则应及时调整栏杆安装方式。

7、花坛及一步阳台栏杆制作前应对门窗开启型式进行确认，如为平开门或窗，应确保门窗开启顺畅。

（五）、雨水管及冷凝水管

1、主体完成后应检查雨水管预留位置是否合理，是否符合设计要求，避免在墙体阳角设置及挡住空调洞及影响窗户开启等现象，检查设计有无漏设现象。

2、安装前应检查管材品牌及尺寸是否符合合同及设计要求。连墙件数量、间距及固定方式是否符合规范要求。

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3、确保检查口或预留口位置合理，无遗漏现象。

4、空调洞应预设穿墙套管，内外墙窗调洞均增设PVC装饰圈。

（六）涂料（必须执行交接验收制度）

1、外墙涂料施工是外墙装修工程中最后一个环节，该工序的施工质量即外立面的最终效果，施工前工程师及监理应组织好相关单位的交接验收工作，为防止二次污染及交叉施工的影响，屋面及外墙保温、线条粉刷、铁艺栏杆、铝合金门窗框、空调洞、露台雨棚防水、雨水管及冷凝水管等所有外墙工作完全完成且验收合格后方可进场施工。详见《外墙涂料交接验收汇总单》及其附件《外墙涂料交接验收质量检查要点》内容。

2、该工序为重点控制对象，为防止大面墙体因二次施工或其它因素影响而产生的色差、接缝等质量通病，应保证该作业面的劳动力数量及其技术能力，并制定详尽的、具有针对性和操作性的施工方案和监控方案。

3、涂料施工前应对外立面构件处涂料收头位置及方式进行确认，如栏板、阳台、空调板、雨棚等。

4、为确保外墙涂料细部施工质量，腻子完成后必须进行验收工作，整修完成后方可进行涂料施工。

4、外墙雨水管、冷凝水管及空调装饰罩应刷与相邻墙面相同颜色之涂料。

5、阳台处顶棚批白与墙面涂料收头参照左下图做法，即顶棚批白下翻20-30mm。

6、阳台返梁（沿）顶面涂料收头做法如右上图，涂料反裹50mm左右，该处粉刷面高出平面5-8mm左右，该处阳角为圆角。

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7、空调板处涂料做法如下图，板底批白，与墙面涂料下翻20mm收头，外墙涂料收头于空调板50mm.9、阳台、露台墙面距楼板面设置120mm踢脚线，该部位涂刷深色弹性涂料。

10、外架拆除前必须进行涂料、外墙门窗打胶、成品保护工作的验收，合格后方可拆除外架。

11、应加强拆架时外墙涂料成品监控措施及交房前期间的外墙成品保护措施。

（七）、伸缩缝