三亚度假地产热销的原因_三亚房地产市场分析

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我总结一下，三亚度假地产热销的原因：

1、三亚度假地产还处上升发展之中。

2、经过自世姐等国际赛事入注三亚后，三亚知名度，美誉度已深入人心，也就是说品牌已经打响，在内陆及世界中有很高的影响力，到三亚来休闲、度假、养老、过冬已成为人们生活中的一种时尚，到三亚购房过冬已发展成一种趋势，在人们心目中已形成了良好形象。

3、三亚房地产属于资源型地产，这种度假资源及独特气候具有稀缺性，无一无二不可复制，竞争性强，且有很强的抗风险性。

4、三十年改革开放，中国已经积累一部分先富裕人群，为三亚提供了源源不断高端顾客及强大的内陆消费市场、世界消费市场，细心的人可以到三亚湾每年每天查看，到三亚度假过冬的人都是有增无减的，他们很多都是第一次到三亚旅游，第二次到三亚度假，第三次到三亚买房过冬度假，且通过几年这成熟的消费群体口头传播，已在内地及世界形成了很好的休闲、度假、过冬、养老口碑。

5、经济危机对中国影响没有像发达国家这么严重，而海南在内地来说又是受危机影响较小的，为三亚地产先天创造了好的经济环境。

6、通过三亚政府及开发商一起捆绑营销，也就是把城市营销与地产营销一起做宣传推广做得比较及时和准确。

……

我认为这六点是最重要的，但有很多原因，在此，就不一一例举！

三亚房地产是很热销，在很多人眼里是不愁卖的，只有你开发商有钱，把好的度假地产产品再放几年，等待市场好转再出手，也不会亏，而且还会卖得更高，但没有几个开发商敢，也不会冒这个风险。

我个人认为，现在三亚地产不缺资源，不缺钱，缺少的是实实在在做产品，实实在在做度假地产产品开发，实实在在给岛外度假过冬人群创造一种高品质的度假生活方式，三亚的度假地产不仅卖的钢筋水泥，更多是卖资源卖气候卖服务卖配套……，很多开发商都是“乱来”的开发，只要能赚钱，什么都不管了，先卖了再说，但后果他们没有想过，能到三亚买房的人大多都是知识分子或高端顾客，难道他们不懂吗？还是实实在在营销、实实在在做好产品开发，给三亚房地产树立好形象，也是给自己树立好形象。