商品房办理房产证需要什么手续_商品房房产证由谁办理

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商品房办理房产证需要什么手续？

商品房转移登记所需材料如下：

（1）登记申请书，登记事项询问记录单；

（2）申请人双方的身份证明（原件交验，提交复印件）；

（3）房屋所有权证书（商品房项目初始登记证书由开发商提供）;

（4）商品房买卖合同；

（5）商品房售房发票、契税完税证明；

（6）房屋预告登记证明；

（7）房屋测绘报告（经房管部门审核认可的）；

（8）如有共有人还需提供共有人的相关身份证明、共有人同意申请登记的声明，并由共有人共同申请登记；

（9）其他必要材料（公证委托书、单位介绍信、受托人身份证明、申请人婚姻证明等；申请人如未成年人应提供监护证明、为未成年的利益保证的书面说明等）。

商品房转移登记可以自己办理，但是开发商作为销售方也应一同申请。2012-04-19 14:44