如何申报物业三级资质_物业公司三级资质条件
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申报三级物业资质提交资料
1、申请表；
2、营业执照；
3、资质证书正、副本；
4、物业管理人员上岗证（5人）、中级以上职称证（5人）；
5、劳动合同；
6、物业管理服务合同；
7、物业管理业绩材料；
8、开户银行出具的近期50万资金证明；
9、上一年度财务会计报表（资产负债表、损益表）。
10、县物业办出具的现场勘查证明及照片（公司注册地为县里的企业）
三级物业资质组卷要求
一、组一套卷，统一用A4纸型，打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开，并在彩色隔页纸上注明该项内容，装订时需打孔装订；
二、劳动合同使用劳动管理部门规范文本；
三、申请表装订在首页；
四、使用复印件的，需提供原件审核。
五、物业管理人员工作单位与现单位不一致的，应提供原单位不在职证明。
三级物业资质的条件
1、注册资金人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书：经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书；部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书；
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统;
5、申请核定三级资质，应当在暂定资质有效期满前30日内申请，未按规定及时申请三级资质核定的，其暂定资质有效期届满后失效.备注：企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，行业用语为“物业服务”。
三级暂定物业资质的条件
1、注册资金人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书：经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书；部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书；
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统；
5、企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，行业用语为“物业服务”；
6、新设立的物业服务企业，其股份中不得包含国有或集体股份；
7、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件办理资质手续。
申 报 材 料
1、营业执照副本；
2、企业章程；
3、验资报告；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；
6、县物业办出具的现场勘查证明及照片（公司注册地为县里的企业）。
组 卷 要 求
1、组一套卷，统一用A4纸型，打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开，并在彩色隔页纸上注明该项内容，装订时需打孔装订；
2、组卷时验资报告（验资基准日4个月内有效）与劳动合同需装订原件；
3、劳动合同使用劳动管理部门规范文本；
4、成立物业服务企业申请书装订在首页；
5、凡使用复印件的，需提供原件审核。
6、物业管理人员工作单位与现单位不一致的，应提供原单位不在职证明。
