房地产行业涉及税种_房地产行业涉及的税种

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房地产行业所涉及的税种 批地环节：针对房地产企业——耕地占用税30元/平 建设环节：针对建筑公司——建筑营业税3%

企业所得税2%

印花税0.03%城建税7%

教育附加3%

地方教育附加2%

销售环节：针对房地产企业——销售不动产税5%土地增值税城镇土地使用税6元/平企业所得税2.5%印花税0.03%城建税7%教育附加3%地方教育附加2%

针对买房者——契税（房地产商代收代缴）40平4% 租赁及二次买卖：针对出租方——房产税20%

针对买房者——房产税20%

另：房产持有够五年个人所得税3%

契税

房产持有不够五年营业税5%个人所得税3%