房屋转移登记申报材料_房屋转移登记申请书
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房地产转移登记申报材料
1、新建的商品房转移登记申报材料
（1）登记申请书
（2）房屋所有权证（总证）
（3）商品房买卖合同
（4）受让方单位（个人）身份证明（受让方属单位的应提供法定代表人资格证明、营业执照）
（5）不动产发票
（6）婚姻证明婚姻证明
（7）开发公司授权委托书、受托人身份证明
2、存量房（含房改房）转移登记申报材料
（1）登记申请书
（2）房屋所有权证
（3）国有土地使用证
（4）房屋买卖合同或协议
（5）双方申请人身份证明
（6）婚姻证明
（7）属股份公司或有限责任公司的房屋，提供董事会、股东大会或股东代表大会对房地产转让的书面决定（以公司章程规定的权力为准），营业执照、法定代表人资格证明
注：①属继承或赠与的，应提供公证书等相关资料；②属共有的，应提供共有权证和共有人同意转让的书面证明；③受让方属单位的，提供法定代表人资格证书、营业执照。
3、房屋转移登记收费标准
（1）登记费
①住房登记收费标准为80元/件；经济适用房登记收费标准为40
元/件。
②非住房房屋登记收费标准为550元/件。
4、房屋交易手续费
（1）住房转让手续费：新建商品住房3元/㎡，经济适用住房减半收取，存量住房6元/㎡，住房外其它房屋11元/㎡，转让中属赠与的由受赠方按上述标准减半计收，继承、离婚析产免交转让手续费。
（2）新建房屋转让手续费由转让方承担，存量房屋转让手续费由转让双方各承担50%。
5、档案查阅手续费：12元/卷.件。
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