燎原大厦保安服务合同_日常保安服务委托合同
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秩序维护服务合同
甲方：陕西燎原航空实业有限责任公司
法人（委托人）： 地址：陕西城固张骞路 电话：0916——7207098 乙方：城固卫士保安服务有限公司 法人（委托人）：黄 栋 电话：0916—7210015
地址：陕西城固西环一路
根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲，乙双方友好协商，就乙方为甲方提供秩序维护服务，进行日常秩序维护执勤服务事宜达成如下协议：
一、秩序维护人员工作职责
1、遵守国家和地方政府的法律规定及公司各项管理制度，保护公司和住户秘密，维护公司利益和形象，坚持原则，忠于职守。
2、负责管理燎原大厦辖区内的秩序维护工作和日常巡查工作。
3、对进出燎原大厦辖区的车辆进行引导，保证辖区车道畅通，车辆停放规范。及时纠正自行车、摩托车的乱停、乱放行为。
4、负责燎原大厦地下车库车辆出入的疏导，并确保进出畅通。
5、发生紧急事态或治安案件，应急时处置并上报主管领导及有关部门，做好现场保护工作，积极配合有关部门进行抢救和善后处理；
6、了解燎原大厦管辖区内住户的基本情况，掌握各楼栋具体位置和紧急疏散通道，了解业主居住楼栋和房号。
7、负责外来人员的接待、登记和办理通行证工作，准确记录其姓名、身份、证件、工作单位或住址、被访人姓名、进入事由、出入时间等。
8、负责燎原大厦东门出入小区各类车辆的检查登记工作。
9、负责外部车辆进入小区的收费管理工作。
10、协助摩托车棚值班人员管理车棚，负责值班人员下班期间的摩托车、电瓶车存取工作。
11、做好工作记录，严格执行交接班制度，重大事项及时报告，紧急情况及时报警，防止不安全情况的发生。
二、乙方权利和义务
1、根据甲方需求，选派3名合格秩序维护员，工作时间由甲方安排，月勤为26 天，日常考勤、考核和休息时间按照甲方有关规定执行。
2、对秩序维护员执勤情况每周检查一到两次，如需双方沟通的问题，甲方通知乙方，乙方必须及时和甲方商谈解决。
3、秩序维护员的具体工作职责应听从甲方安排，遵守甲方劳动纪律和保卫工作的有关规章制度，执行甲方的奖罚规定，在执勤中对秩序维护区域的安全隐患、漏洞有向甲方提出整改建议的义务。
4、秩序维护员应着装整齐，礼貌待人，举止文明，不得有损甲方形象。
5、秩序维护员必须经过培训上岗，有一定文化素质和身体素质，要做到工作认真，文明礼貌，不徇私情。
6、秩序维护员的工资由乙方负责发放，甲方与乙方只存在治安劳务关系，秩序维护员和甲方无劳资关系。
7、对甲方要求更换的秩序维护员，必须在2日内予以更换。
8、节假日执行正常工作班次。
三、甲方权利和义务
1、对秩序维护员执勤进行检查督促，随时纠正秩序维护员的不良行为。教育本单位员工支持协助秩序维护员做好安全保卫工作，一旦发生纠纷，应妥善解决，不能妨碍秩序维护员执勤工作。
2、秩序维护员在执勤期间，因擅离职守或失职直接给甲方秩序维护目标造成损失的，甲方有权要求乙方遵照国家有关法律、法令及甲方有关规定，及时进行整改并承担相应损失。由乙方承担部分经济责任和处罚。
3、对不称职的秩序维护员，有权向乙方提出更换人员。
4、秩序维护员在上岗执勤期间，因工作原因造成意外伤害，由双方协商并根据有关规定进行处理。但乙方需为秩序维护人员办理相关保险。
四、秩序维护服务费及付款方式
1、甲方按每名秩序维护员每月1500元的标准付给乙方秩序维护服务费。甲方现用3名秩序维护员，每月应付秩序维护费4500元。
2、付款方式，合同签订后，甲方于每月月底前支付乙方上月秩序维护费，共计4500 元。
3、如甲方不能按时支付秩序维护服务费，超过5日的，甲乙双方协商，意见不统一时，乙方有权撤出秩序维护人员并结清秩序维护费用。
五、协议履行期限及违约责任
1、协议有效期为壹年，2012年1月 1日至2012 年12月31日。
2、在本协议履行期，如遇特殊情况需要修改或停止协议时，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商同意，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议到期前一个月，甲乙双方应协商续签或终止协议。
4、有下列情形之一者，乙方不承担赔偿责任：
(1)因甲方安全防范制度和措施不健全，设施不完备，调配秩序维护力量不合理致使秩序维护员无章可循而造成的损失。（2）甲方在安全管理上存在的不安全隐患，乙方或秩序维护人员提出整改建议后，甲方未及时按要求整改导致事故发生而造成的经济损失。（3）非乙方职责范围内的事故损失，秩序维护人员按协议要求在岗位上已尽职尽责奋力挽救，甲方仍然遭受一定经济损失的。
（4）不可抗力的自然灾害。
5、经权威机关或双方共同认定，应属乙方责任的，按以下赔偿办法进行。（1）经济损失数额较小的，甲方可在乙方秩序维护服务费中直接扣除。
（2）经济数额较大的，甲方可与乙方协商赔偿数额，赔偿最高数额不得超出年度服务费总额。协商未果可申请仲裁机构裁决。
六、其他
1、甲乙双方如对本协议产生纠纷，应协商解决，协商不成的，可申请合同签约地仲裁部门仲裁或向合同签约地人民法院申诉。
2、本协议一式四份，甲方三份、乙方一份。
3、本协议经双方法人代表或者单位负责人（委托代理人）签字并加盖单位公章后即发生法律效力，双方均应依约严格履行，共同遵守，合同到期后自然终止。
甲方：
委托人：
年
月
乙方：
委托人： 年
月
日
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