不满物业费上涨业主联名告状被驳回_业主物业费收取

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不满物业费上涨业主联名告状被驳回

面对小区业委会公布同意上调物业费业主大会公告，达安花园众多业主纷纷向法院起诉，要求判决撤销业委会同意上调物业费标准业主大会的公告及决定；撤销业主大会经业委会、居委会及物业公司作出的上调物业费公告及决定。前天，上海静安区法院对吴某等13名业主诉求作出一审不予支持的判决。

地处静安的达安花园小区，是有近3000户业主的高档居民小区，由上海达安物业管理有限公司承担该小区的物业管理。自2001年起，该小区的物业费为每月每平方米1.95元。2012年11月，达安物业公司向小区业委会提出申请，要求调高物业费标准。

2012年12月13日，达安花园小区召开业主大会，计票时有民警、居委会工作人员、物业公司员工等其他人在场。根据计票结果，物业费上调方案经表决通过，将物业费标准从每月每平方米1.95元调整为每月每平方米2.5元。但业委会未就该事项召开过委员

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会议。2012年10月之前，业委会也未曾就上调物业费开会讨论。

2013年8月2日，吴某等业主分别向法院起诉称调高物业费标准有诸多暗箱操作，认为2011年物业公司与小区签约时，曾承诺5年内不调高物业费，现又涨物业费，该行为侵害了业主合法权益。

法院认为，达安花园业主大会于2012年12月13日做出上调物业费标准的决议，没有构成对吴某等业主合法权益的侵犯，遂法院判决对吴某等13名业主所诉不予支持。

作者：周敏 李鸿光

面对小区业委会公布同意上调物业费业主大会公告，达安花园众多业主纷纷向法院起诉，要求判决撤销业委会同意上调物业费标准业主大会的公告及决定；撤销业主大会经业委会、居委会及物业公司作出的上调物业费公告及决定。前天，上海静安区法院对吴某等13名业主诉求作出一审不予支持的书包网www.daodoc.com EDC

判决。

地处静安的达安花园小区，是有近3000户业主的高档居民小区，由上海达安物业管理有限公司承担该小区的物业管理。自2001年起，该小区的物业费为每月每平方米1.95元。2012年11月，达安物业公司向小区业委会提出申请，要求调高物业费标准。

2012年12月13日，达安花园小区召开业主大会，计票时有民警、居委会工作人员、物业公司员工等其他人在场。根据计票结果，物业费上调方案经表决通过，将物业费标准从每月每平方米1.95元调整为每月每平方米2.5元。但业委会未就该事项召开过委员会议。2012年10月之前，业委会也未曾就上调物业费开会讨论。

2013年8月2日，吴某等业主分别向法院起诉称调高物业费标准有诸多暗箱操作，认为2011年物业公司与小区签约时，曾承诺5年内不调高物业费，现又涨物业费，该行

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为侵害了业主合法权益。

法院认为，达安花园业主大会于2012年12月13日做出上调物业费标准的决议，没有构成对吴某等业主合法权益的侵犯，遂法院判决对吴某等13名业主所诉不予支持。

作者：周敏 李鸿光

面对小区业委会公布同意上调物业费业主大会公告，达安花园众多业主纷纷向法院起诉，要求判决撤销业委会同意上调物业费标准业主大会的公告及决定；撤销业主大会经业委会、居委会及物业公司作出的上调物业费公告及决定。前天，上海静安区法院对吴某等13名业主诉求作出一审不予支持的判决。

地处静安的达安花园小区，是有近3000户业主的高档居民小区，由上海达安物业管理有限公司承担该小区的物业管理。自2001年起，该小区的物业费为每月每平方米1.95元。2012年11月，达安物业公司向小区业

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委会提出申请，要求调高物业费标准。

2012年12月13日，达安花园小区召开业主大会，计票时有民警、居委会工作人员、物业公司员工等其他人在场。根据计票结果，物业费上调方案经表决通过，将物业费标准从每月每平方米1.95元调整为每月每平方米2.5元。但业委会未就该事项召开过委员会议。2012年10月之前，业委会也未曾就上调物业费开会讨论。

2013年8月2日，吴某等业主分别向法院起诉称调高物业费标准有诸多暗箱操作，认为2011年物业公司与小区签约时，曾承诺5年内不调高物业费，现又涨物业费，该行为侵害了业主合法权益。

法院认为，达安花园业主大会于2012年12月13日做出上调物业费标准的决议，没有构成对吴某等业主合法权益的侵犯，遂法院判决对吴某等13名业主所诉不予支持。

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作者：周敏