新昌沙盘说辞7.18_项目沙盘说辞最新版
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大家好，欢迎光临中国茶市三期˙潜溪老街，我是这里的置业顾问xxx。下面由我来为大家介绍项目的整体概况，在介绍项目前先给大家介绍下新昌和中国茶市。
新昌位于浙江省东南部，东邻宁波，南界台州,西接金华，北通绍兴、杭州，是中国百强县之一，中国名茶之乡、中国三大绿茶出口基地之一，是中国的佛教之旅、茶道之源的精华所在，是浙东黄金旅游线的枢纽。
中国茶市位于新昌城市中心七星街道，泰坦大道与新镜公路的交汇处，（泰坦大道是通往嵊州的主干道，到嵊州市中心仅几分钟）东南侧是珑源一品、东方悦景五星级酒店，再往里面是天烛仙境景；南面有穿岩十九峰、千丈幽谷等4A级旅游景点、还有政府重点打造的梅渚、澄潭工业区；西面是高新技术产业园区（园区共有196家企业，其中上市公司5家，省级以上高新技术企业20家）。北面我们所看到的高楼是新昌新的城市中心，市政府、新昌高级中学、中医院、大佛寺景区，上三高速、104国道就在我们售楼部前面，离杭州、宁波国际机场仅一小时，凭借优越的交通环境，覆盖全国30多个省市，116个茶叶市场。
中国茶市是全国最大的龙井茶交易市场，是国家农业部政策支持项目、国家商务部“双百市场”、省重点项目。中国茶市，建筑面积达25万方，一期为原浙东名茶市场搬迁，于2008年开业，目前已有全国近千家茶商入驻，2013年交易额高达25亿，无论在市场规模、交易金额都稳居全国同行业龙头地位。
中国茶市三期˙潜溪老街，总投资6.5亿，建筑面积15万方，首先看到的东面4栋是我们二期的延续业态，引进根雕、红木家具、景德镇瓷器、宜兴陶瓷等商户。西面3栋设置一个超市兼旅游用品市场，服务于市场经营户及周边居民。这边是6500平米的大型城市集会广场，会不定期举办茶叶采购大会及鉴茶大赛等。广场上设置有旅游集散中心，通过综合性旅游配套设施给游客带来便利。接下来看到的是中国首条茶文化休闲风情街，它采用江南建筑风格，依山傍水，借鉴江南水乡的空间神韵，采用“围而不合、分而不离、隔而不断”的动态规划布局。首先看到的这3栋是茶文化展示中心（会有茶工艺品、茶具馆等民族工艺）、沿江边一条是茶餐美食街区（设有茶餐厅、咖啡厅、大型酒楼等），西边的这3栋是茶养生区（设置有养生茶疗、保健推拿、女子SPA），接下来的4栋是茶康乐（KTV、浴场、庭院式酒吧），东边看到的这3栋环绕着茶艺广场，届时会看到斗茶表演、露天品茶等精彩表演。茶公馆（即酒店式公寓），可满足全国茶商以及游客商务、休闲度假的住宿要求。接下来看到是开发商斥巨资打造的20亩的茶文化主题公园，由佛茶之祖支盾雕像、古茶广场、百花园、茶史天阶、流水浮雕、仙茗敬客、仙泉甘露等景点所构成，是目前中国唯一的茶主题山体公园。政府每年由此举办中国茶叶大会及祭茶大典。
项目首期推出的是风情街部分，在设计中有几大亮点：
1、交易连廊将茶市一二三期有机结合成为一个整体，合理引导整个项目人流；
2、项目设有3个主路口，分别在项目的东边、南边、西边合理的疏导人流，避免商业死角。
3、建筑上采用具有中国象征性意义的元素，如青瓦白墙，精巧的楼阁、镂刻的花纹图案，通过檐部、阳台、窗、入口的处理达到一种既现代而又不失江南风情的雅致感。
4、栋与栋之间的距离超过10米，最大限度地挖掘了商铺的经营价值，使得户户临街，间间旺铺。项目建成后将有来自全国各地，不同地域文化的茶馆、茶楼，不同风味的餐饮美食汇聚于此，将有新嵊及周边城市的客户来此消费，全国各地的游客来此旅游参观，潜溪老街将成为中国首条规模最大，功能最全、文化底蕴最为深厚的茶文化主题风情街。
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项目简单介绍到这里，如果要了解更详细的项目信息，请咨询身边的业务人员。谢谢！
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