如何打理发展非公有制经济_如何发展非公有制经济

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二 联系实际谈谈如何整顿规范我国市场经济秩序

市场经济秩序不能自动形成，市场经济秩序的所有规范，都是靠外在力量——主要是国家政府的力量来建立和维护的，即使是市场经济伦理道德的软性约束，也正日益被法律、法规、规章的硬性约束所取代。但是，即使是建立了一套市场经济秩序规范，它也不可能自动产生对经济运行的约束效力。因为还存在着影响市场经济秩序有效运行的客观因素。这些因素，就其本质来说，最终要归于经济利益等因素，即为追求极大经济利益，驱使各市场经济主体从事各种市场行为。因此，对于建立和维护市场经济秩序作用外力的选择，不外乎这样几个方面：社会组织（如消费者）外力，社会舆论外力和政府外力。然而，社会组织外力和社会舆论外力毕竟是不强大的，因为它们既缺乏合法的广泛的控制权力，也缺乏强有力的执行手段。因此，对于政府外力的选择，是客观而又历史地决定的。良好的市场经济秩序，不仅要求所有市场经营主体都能同意那些约束他们相互关系的一般条件，而且也同意那些强迫其遵从共同接受的条件而设计的制度和方法，这就是选择政府外力的根本原因。工商行政管理是政府在建立和维护市场经济秩序方面作用的具体体现。

近年来随着住房制度改革及相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃,房地产业发展迅猛,市场潜力巨大。在青岛开发区,随着市经济重心西移,房地产市场更是繁荣不毛之地变成耸立的大厦,落后村庄成为花园式小区。但是,随着房地产市场的繁荣,尤其是近几年房地产热的持续升温,开发区的房地产市场存在的问题也日渐增多,逐渐暴露出一些问题。市民反映也比较强烈,若不加强整顿,势必对开发区的长远发展带来负面影响。因此整顿和规范房地产市场秩序,促进房地产市场健康发展尤为重要。从2002年5月国家七部委联合下发《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》到去年6月1日出台实施的“国六条”,国家对房地产市场的整顿与规范频繁出台政策,决心很大。由此可见,规范化、有序化是房地产市场健康发展的长远之计。本文就青岛开发区房地产市场存在的问题及如何整顿和规范开发区房地产市场秩序谈一些粗浅的看法。

一、我区房地产市场存在的若干问题及其对房地产市的影响随着货币化分房的实施,房地产市场逐渐起步并开始繁荣,尤其在我区,随着大炼油、大造船、跨海大桥、大港口以及海底隧道等大项目的逐渐实施,我区人口.