关于中央空调急待整改的项目报告_空调整改报告范文

关于中央空调急待整改的项目报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“空调整改报告范文”。

关于中央空调急待整改的项目报告

甲方工程部：

地下车库中央空调运行已近半年的时间，物业经着手管理至今认为存在几处设计安装不到位的地方，因为随着外门山近日内预备开张，空调将进入24小时的运行，以下几个项目的整改需要由你部协调解决。

1、机房运行至今，甲方工程部一直未与安装厂家进行双方验收和办理相关手续（包括机房设计安装的图纸等），虽然物业已进行管理操作，但维保期不清，双方的责任不明，蒸汽机房的操作管理属技术性较强安全系数较高的公共设备，物业认为应该引致双方的高度重视。

2、机房一处蒸汽阀门已漏气几天，无落实维修，造成机房蒸汽弥漫，本身机房内侧湿度很高，直接影响电器控制柜及电子原件使用寿命，有时我处水电工不敢开机，怕湿度大而引发短路。设备8年的折旧期，这样潮湿的空间何以保障控制柜的正常运行，物业认为应设法将柜移到机房外侧为妥。

3、自冷气输送调试后，一只电表和蒸汽表安装在机箱的南侧，操作时需侧身避开箱边的热水管，才能进入装表位置，其中一只蒸汽表装在阀门的边侧，又需侧身查表，的确存在不安全因素，物业要求将蒸汽表移位于正面醒目处。

4、为减少机房的潮气便于通风，当时确定的东侧、北侧门均改作铁栏栅的门，需尽快落实加工单位，改装到位

5、近日为测试蒸汽流量，到一、二、三层抄表，需借用高梯到顶层的内侧抄表，极不方便，一年12次的登高抄表，又不便于日后的检修，请将三处的表装于易检修能触目到的方位。

6、设计厂家也无转交相关机房操作示意图，操作流程规则及相关的管理制度，具体操作培训也无明确告知使用方，请予以配合到位。

物业也是初次接触中央空调的操作管理，管理层也在用心去请教管理操作方案和相关的能耗测算方法，故请你部尽快协调解决物业提出的建议和整改项目，共同维护中央空调的正常运行。

丽湖名居资产管理服务有限公司

2011年5月26日