3.16屋面施工方案_屋面施工方案范本

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天津电力物资供应基地办公楼

屋 面 保 温 防 水 施 工 方 案

天津二建建筑工程有限公司

2015.3

目 录

第一章 工程概况..........................................1 第二章 方案编制依据和原则................................2

一、方案编制依据........................................2

二、方案编制原则....................。.................2

三、施工总要求..........................................2

四、技术施工措施.......................................3

五、施工要求及说明......................................4

六、细节处理............................................7

七、安全控制措施.........................................7

八、文明施工.............................................8

屋面保温防水施工方案

第一章 工程概况

工程名称：天津电力物资供应基地办公楼 建设单位：天津滨海汇能置业有限公司 设计单位：天津大学建筑设计研究院 监理单位：天津电力工程监理有限公司 施工单位：天津二建建筑工程有限公司

1、工程规模

本工程建筑总面积4850平方米，本工程地上四层，主楼建筑高度18.3m(室外地坪至屋面),首层层高5.40m，二~四层层高4.2m，七度抗震设计。

2、工程位置

本工程位于天津市东丽区华明镇工业区西北角，地块东临华裕路，北至北环大道西侧为华丰路，南侧与另一地块接壤。

3、工程工期

招标文件规定工期为：120天历日

一、建筑总体特征

本工程是办公楼。设计规模等级为三级，建筑总面积为4850㎡，本工程地上四层，主楼建筑高度18.3m(室外地坪至屋面)，首层层高5.40m，二~四层层高4.2m，建筑设计使用年限等级及类别为50年，属于二类工程，屋面防水等级为1级，抗震设防烈度为7度。结构类型：钢筋混凝土框架结构；建筑主要施工功能：办公楼。

二、建筑布局

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屋面保温防水施工方案

本工程为四层建筑，建筑总面积为4850平方米。配备两步楼梯和两步电梯，分别位于楼的东北和西南角，餐厅位于首层。

第二章 方案编制依据和原则

一、方案编制依据：

1、建筑施工图纸。

2、现行国家规范和行业标准:

3、国家现行有关规定及其它未注明的规范。

二、方案编制原则：

1、严格执行现行国家施工规范和行业标准。

2、认真执行招标文件要求和合同约定的款项。

3、自始至终的按GB/T9001标准进行运作。

4、科学组织施工，优化施工方案；合理配置资源，降低成本消耗。

5、确保工程安全经济、高速、高质量顺利建成。

6、注重环保，创文明施工示范工程。

三、施工总要求

1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

3）屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不

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屋面保温防水施工方案

得在屋面工程中使用。

4）当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

5）伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6）屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

7）屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于5℃。8）屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）按屋面面积每100 m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净

四、技术施工措施

1．按照设计图纸要求说明。屋面分为：保温隔热不上人屋面

防水等级为II级，防水耐用年限为15年。

防水层次为二道设防（3.0+3.0厚CPY高聚物改性沥青防水材料）设防要求：按正置式屋面做法（即防水层在上，保温隔热层在下）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（大于250高）；屋面竖井、第 3 页

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屋面保温防水施工方案

女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。

凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。2.保温隔热不上人屋面构造做法顺序

①钢筋混凝土现浇屋面板（以完成）

②最薄30厚LC轻集料混凝土2％找坡层（方向及坡度详屋面）

③保温或隔热层（AAC砌块500宽+70厚挤塑聚苯板）

④20厚1:3水泥砂浆找平

⑤防水层（（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水材料，防水等级 ||）

⑥10厚低标号砂浆隔离层

⑦20厚1:3水泥砂浆面层（每1m见方设分隔缝，缝宽10，缝内填 粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25-30.水泥砂浆保护层10*20木条或U型塑料条分缝，砂浆抹平后分格条可不取出）

五、施工要求及说明

1、（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水材料施工要求：

a.基层表面必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。

b.女儿墙、立柱及剪力墙底部，用水泥砂浆倒角。

c.防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。

d.卷材上下搭接长度应不小于10mm，短边搭接不小于150mm，无翘边和空鼓等缺陷。e.卷材立面上卷不小于250mm f.结合层的水泥胶浆要搅拌均匀，卷材与基层粘结牢固。

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G.（3.0+3.0）厚CPY高聚物改性沥青防水层要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水按设计深不少于100mm，24h后防水底面无渗漏为合格。合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。

2、水泥砂浆找平施工要求

水泥砂浆搅拌好后，倒入铺设好了的CPY高聚物改性沥青防水刮平。

最薄30厚LC轻集料混凝土2％找坡施工要求

3、屋面保温做法：

a.采用LC轻集料现浇铺设；

b.保温层在找坡最薄处为30mm；

①.施工要求基层处理：在铺设LC轻集料混凝土之前，应事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等应事先清除干净。

②最薄处30mm厚LC轻集料混凝土以2%坡度坡向落水口，在坡顶或分水线部位设排气槽，排气槽间隔不大于6m，并考虑到与钢防层伸缩缝在同一上下位置，排气槽交叉处，或坡度较高处设排气口（管子制作）LC轻集料混凝土要求容重不超标，表面无凹凸现象，坡度顺平流畅，浇水养护，不能蓄水养护。

③LC达到一定强度后再铺设AAC砌块500宽+70厚挤塑聚苯板，聚苯板在LC排气槽同一部位隔开，槽内无残余聚苯板，不能排气畅通。

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④在保温层上做1：3水泥砂浆找平层20mm厚，在底层排气槽部位分格，压实、压光，无凹凸现象，无起砂，分格缝边要光滑平整，相邻分格缝两侧高度一致，浇水养护两天后自然晾干。

5、在已晾干的找平层上选晴天满刷冷底子油，不可漏刷，可分段刷，待略干（不粘脚）铺设CPY高聚物改性沥青防水材料。先做伸缩缝，女儿墙和雨水口，出屋面构件跟部等部位附加层，每边不低于250mm，满粘帖牢固，分格伸缩缝单边粉结牢固，后满贴防水层，由低向高处施工，有滴水线条处做到线条底，无线条立面不少于300mm，CPY高聚物改性沥青防水材料粘帖要牢固，无空鼓无裂痕，长边搭接不低于8cm，短边搭接不低于10cm，搭接牢固，无翘边，烘烤时要掌握火候，既要烘烤到粘帖牢固又不能烘烤过火，使防水材料老化发脆，烘烤成熟后要立即与屋面基层满压实，不可花压，做到无粘接和空鼓现象。

6、在确认防水层施工完成，各部位，包括细部均达到要求后在防水层上做10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂浆隔离层，厚度均匀一致。

7、在隔离层上每1m见方设分隔缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25-30.。水泥砂浆保护层10*20木条或U型塑料条分缝，砂浆抹平后分格条可不取出）

8、靠女儿墙和凸出屋面构件等部位离开30mm不浇砼（预留嵌油膏槽）浇水养护一个星期后自然干燥。

9、钢筋防水层干燥后，用毛刷清理分格缝，随清随嵌油膏，嵌油膏时要将缝嵌满，并压实。

10、屋面做好后，其它配件才可施工，不然穿插施工容易破坏防水层

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等屋面防水结构。

六、细部处理：

1、找平层的阴阳角要做成圆角，一般圆角半径为100mm。

2、雨水口部位屋面处低于LC面40~50mm范围400*600mm，坡向水口内。

3、女儿墙及出屋面构件带滴水线条做成鹰嘴状或嵌成品滴水条。

4、高出防水层构件不带滴水线条处(栏杆基础、。风机基础等)上部满做防水层。

5、管道出屋面跟部防水层做到比屋面排水层高不少于300m防水材料。

七、安全控制措施

1.操作工人进岗前应进行三级安全教育。2.对操作工人进行安全技术交底。

3.操作工人上岗前正确佩戴安全帽、穿防滑鞋并严禁酒后作业。4.操作工人在屋面作业时严禁乱扔乱抛材料。5.操作工人在屋面作业严禁嘻笑打闹。

6.操作工人在屋面作业须佩带有足够强度的安全带，安全带系在屋面对边脚手架上，每次使用前必须检查对面脚手架的安装是否牢固或将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

7.检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

8.遇有六及风力或大雾天影响视力和大雨时必须禁止露天屋面作业。

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9.使用梯子上屋面时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。10.工人操作时要细心，应严防烧伤皮肤。11.剩余的残渣等杂物应集中运到垃圾堆放区。

12.施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。

13.施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

14.因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。15.严禁带易燃、易爆物品在屋面作业。

16.高出作业的周围边缘和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行防护。

八、文明施工

1、施工现场不得容留闲杂、无关人员。

2、施工现场必须每日清扫垃圾及时清运，保持清洁；材料工具应该堆放有序。

3、施工现场严禁赤膊等不文明着装现象，严禁在施工现场嬉笑打闹。

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4、所有人员严禁中午在现场饮酒，晚餐饮酒严禁醉酒。

5、公司坚决杜绝拿、吃、要现象，一但出现严惩不怠。凡收受客户东西，处以双倍罚款。

6、安装施工阶段，现场严禁抽烟，若有客户或监理抽烟，须婉言劝阻，请其到户外抽烟。

7、施工现场禁止私自拉接电线，所有线路由电工操作完成。所有现场用电必须有保护装置。临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，不得使用电炉取暖。注意节约用水用电。

8、施工期间，为民着想，降低施工噪音、努力作到施工不扰民，使工程成为爱民工程、便民工程。

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