简述善意取得的含义和条件_简述善意取得制度

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简述善意取得的含义和条件

善意取得是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的法律制度。即取得该动产或不动产。

善意取得的构成要件；

1、标的物必须是依法可以流动的动产或不动产。

2、受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所为善于，既不知道或不应当知道让与人为非所有人。

3、以合理的价格转让财产。即受让人通过有效交换支付了合理价款。

4、转让的不动产或者动产依据法律规定应当登记的已登记，不需要等级的已经交付给受让人。即善于取得的财产已近发生物权变动的效力，对于动产，必须发生了该财产占有的实际转移；对于不动产，善意取得获得的财产依据法律规定已经办理登记。