招标注意事项_招标过程及注意事项

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招标注意事项

1、招标文件中清单的编制与图纸内容是否相符（在签定招标代理或标底清单编制时需考虑

此项内容，如有差异xxxx）

2、认质认价材料（甲方认质认价材料（设备）是指甲方认定某种材料（设备）规格、型号

和质量等级，同时确认此种材料（设备）的价格。该材料（设备）由施工单位根据要求组织采购、保管、施工等工作）的流程：

业主在对建筑材料分项招标时，先对投标单位的建材样品进行质检评估和封存，然后投标单位各自报价，根据产品的质量和价格进行评标。评标结束后，中标单位要按样品质量水平，在工程建设的全过程都提供相同质量的产品，如发现供货时出现质量问题和争议，则将以开标时现场封存的样品为标准进行质量比照。

由业主主持参与的“认质认价”，在最大程度上保证了材料设备和工程的质量。与此同时，材料的价格也很透明，现场招投标之后，甲乙双方、监理方和供货商都对材料的价格达成了一致，所以最大程度上杜绝了乙方和供货商对材料价格的串通，有效控制了材料成本。

基于以上优点，“暂定价”和“认质认价”模式一直被业主广为采用。尤其是大型公共建筑和社会性建筑的项目业主的预算部，以及全国许多高校的基建处，都专门设有“认质认价小组”，或者在他们的《工程材料及设备采购管理办法》中将“认质认价”条分缕析，拟定出详细“规范”写进《管理办法》中。

相对于“暂定价”和“认质认价”，“包死”是工程设备材料采购和定价的另外一种模式，可以很好地解决上述问题。

所谓“包死”，就是在工程总承包招投标时，让投标单位自行对材料设备进行报价，一旦中标签订承包合同，甲方将按照乙方标书上对材料设备的报价进行工程款支付，而乙方则自主单独对材料和设备招标，招标的价格结果对甲方支付工程款不构成影响，溢价的风险乙方自己承担，低于报价部分则归为乙方的利润收入。这样一来，设备材料的价格波动风险也全部由乙方承担

“若采用‘包死’的模式必须具备三个条件，”赵宝山对记者说，“首先建材的市场价格比较平稳且合理，其次工程的建设工期短，再次甲方支付乙方工程款要及时。”而前两个条件则都是基于降低“包死”的价格风险。