办理房产证资料_办理房产证的资料

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建设工程竣工验收需资料

（500—3000㎡办理房产证）

一、工程建设前期法定资料

1、立项批复

2、公安消防审核意见书

3、规划许可证及附件

4、土地证、红线图

5、施工审查图纸一套

6、图纸审图合格证书

7、施工合同

8、桩分包合同

9、建筑工程施工许可证

10、工程质量监督登记表

11、施工安全监督登记表

12、工程监督登记号（质监站提供）

13、监理资料及监理合同（3000㎡以上需提供）

14、勘察报告、勘察合同、勘察质量检查报告

15、设计合同、设计质量检查报告

16、图纸会审记录

二、基础工程（包含桩基础）

1、原材料送检 1钢筋原材料送检 ○2水泥、砂、石送检

○3钢筋工艺性双面焊送检及基础部位焊接送检

2、桩大、小应变检测（包括管桩、压桩、钻桩）

3、砼配合比

4、每根桩砼试压件28天送检（只限钻桩提供）

5、桩出厂合格证及检验报告（管桩、压桩需提供）

6、基础部分使用材料合格证及检验报告（厂家提供）

7、砂浆配合比

三、主体结构工程

1、水泥、砂、石原材料送栓

2、钢筋原材料送体（每种材钢

60吨送一次，不足60吨每次进货也应送检）

3、钢筋电渣力焊（每层柱都应送检）焊接

4、钢筋双面焊送检，焊条合格证。

5、每个施工部位留砼试压件28天送检（楼面应留设同条件养护）

6、环保砖送检（按批量多少送检次数）

7、砂浆配合比

8、砂浆试压件（砌体、地面使用水磨要送检）

9、楼板厚检查

10、所使用材料需提供出厂合格证及检验报告

四、建筑装饰装修工程（幕墙工程不包括）

1、铝合金原材料送体及合格证、检验报告

2、铝窗三性试验

3、外墙砖原材料送检及合格证、检验报告

4、地板砖原材料送检及合格证、检验报告

5、外墙粘经强度检验报告

6、玻璃、玻璃胶、密封毛条出厂合格证及检验报告

7、室内空气环境检测（商住楼、办公楼、综合楼、住宅待定）

8、水泥原材料送检，水泥出厂合格证及检验报告

9、砂原材料送检

五、屋面及排水工程

1、使用隔热砖提供出厂合格证及检验报告

2、如使用防水材料应送检及提供出厂合格证、检验报告

3、排污、雨水管送检及产品出厂合格证、检验报告

4、排水配件送检（直通、弯头、三通）

六、建设单位完工应办理如下验收

1、消防验收（6层以下及商业面积少于300㎡住宅不需要提供）

2、防雷验收（四层以上，首层超400㎡需提供）

3、供水验收（自来水厂、起1000㎡）

4、供电验收（安装单位提供，起1000㎡）

5、环保验收（提供供水、供电图纸一套到镇环保所办理，只限厂房）

七、其它资料

1、提供桩基础工程验收资料一套

2、所有材料送检样本提供要合格

3、业主办理测量房产图

4、业主办理规划验收

5、业主办理工程款付清证明

6、收集相关资料办理工程综合验收（到市建设局办理）

八、办理流程及办理期限 窗口接收所需资料 监督员核查资料 监督员进

行现场检查确认 主管站长审批 站长审批

窗口发放《竣工验收意见》 档案室资料归档

办理期限：15个工作日

注：3000㎡以上工程须到市建设局办理验收。附件：工程竣工验收报告500方以上