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浅谈新建房屋及装饰装修的白蚁预防

2010-06-17 浏览量：26

54改革开放三十年来，我国国民经济保持了良好的势头，社会的不断进步，居民的生活条件越来越好，住房条件越来越宽敞，都住进了别墅，建起了小洋房，城市品位大大提升，同时，白蚁也随着房屋的建成进入千家万户，给市民们造成了巨大的损失。新建房屋虽然进行了白蚁预防，但房屋建成后，市民们都要进行装饰、装修，住入了舒适、宽敞的房屋，在这时大多建房者忘记了装修白蚁预防这一步，导致装修后几年就出现了白蚁，造成了不必要的损失。建造房屋是人生中的一件大事，如何做好这件大事，笔者就搞好新建房屋白蚁预防的同时，新建房屋装饰、装修也要进行白蚁预防谈一下自己的看法。

一、新建房屋必须做好白蚁预防工作

1、白蚁在地球上已存在已有一亿多年，是世界五大害虫之一，人们把白蚁危害称作是无牙老虎，一只成年蚁后一昼夜能产几万颗以上的卵，一生可产5亿多颗，它们对房屋建筑、堤坝水库、农林植物、埋地地缆等造成巨大的损失，我国每年因白蚁危害造成的直接经济损失达几十亿人民币之多。

2、白蚁危害在我市各地均有发生，分布广泛，并呈逐年上升趋势，而且一个地域施药进行预防后，迫使白蚁迁移到其它没有施药的区域觅食，继续产生危害。因此，对白蚁的危害采取公共防治势在必行，开展新建房屋的白蚁预防工作，在全市范围内构建白蚁防治网络，是实施公共防治的一项重要举措。

3、加强白蚁预防工作，保护生态环境，保证房屋住用安全。

（1）加强源头治理，防止大规模蚁害的发生，保持生态平衡，保护我市的生态环境不因白蚁的蔓延而受到危害；

（2）加强对新建房屋白蚁预防工作的宣传，将白蚁危害的实际情况向广大市民多做宣传，形成人人自觉要求进行新建房屋白蚁预防的氛围；

（3）新建房屋白蚁预防按建筑面积每平方米收取2元的费用，用于药物、运输费、人工费、设备折旧、15年复查费等方面的支出，符合我市当前市场价格的水平，保证了该项工作的正常开展。

（4）实施在白蚁预防的新建房屋包治期内如果发生蚁害，则免费进行灭治，确保我市公共财产安全不受白蚁侵害。

开展新建房屋白蚁预防是为了净化城市生活环境，提高居民生活质量，减少国家财产损失，保卫经济建设成果，是一件利于当今，造福后代的大事，我们在新建房屋时千万不能忘记进行白蚁预防工作。根据中华人民共和国建设部第130号令第二条指出：凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰、装修的房屋必须实施白蚁预防处理。第七条指出：建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算，其中第十二条指出，房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。

可见，国家非常重视新建房屋的白蚁预防，白蚁防治机构必须按照操作规范、程序做好白蚁预防工作，主要处理方法：

1、建房地基清理

凡实施新建房屋建筑白蚁预防的工程，承担白蚁预防工程的专业单位，应在施工前，建房施工单位对建房地基进行检查，灭治原有建筑、树木等遗留的蚁害，为防止白蚁孳生，对地下深埋的树根、木桩、棺木等杂物，由施工单位在开挖基础时清理干净，消除隐患。

2、地基药物处理

（1）基础到±00时，在房屋四周的土壤中喷浇白蚁药剂，形成一条防蚁屏障，隔绝白蚁通往室内的通道，同时对室内、地基适宜白蚁生存的部位（地面）全面用白蚁药剂进行处理，使白蚁无法生存。

（2）药物的喷洒、涂刷要均匀，施药过程中不能留有空白点。对地基或散水的施药，要求在地坪施工前，对地坪垫层进行施药处理，施药完毕后，应当提醒建筑施工单位及时进行建筑施工，避免药剂长时间裸露在空气阳光下，导致药物挥发分解或流失而影响药效。对墙体、立柱施药时，施药高度离地面不得低于80cm，墙、柱四周与地基接触的50cm半径范围内必须进行施药处理。木构件施药须在木构件未涂刷水柏油或其他防腐剂前进行。露天施药，不能在雨雪天进行。

二、新建房屋装饰、装修必须做好白蚁防治工作

为了进一步做好白蚁预防工作，使人们居住环境和生活质量进一步提高，在做好新建房屋的白蚁预防的同时，各家各户都要对居室进行一番装饰装修，在这一过程中往往容易忽视白蚁预防，笔者在近年来的灭治工作中，常常遇到许多豪华装修被白蚁严重危害后住户的叹怨声。这些住户辛辛苦苦花了几万元、十几万元甚至上百万元进行装修，几年后就发生蚁害。还有些住户由于缺乏白蚁知识，在对被白蚁危害后的装饰装修层进行简单的修补或拆除，有的甚至不经白蚁灭治处理，在白蚁危害的部位再进行第二次装修、装饰，这样几年后又发生了蚁害，在经济上造成了重大的损失，同时也影响了装饰装修的美观和人们的居住环境。因此，在房屋装饰装修过程中进行白蚁预防十分重要。

（一）装饰装修木材料及木制品的选购

由于木材及木制品具有质轻、美观、保湿、易操作等优点，被人们广泛作为房屋装饰装修中首选材料，而木材木制品往往又是白蚁最易侵食的对象，因此在选用木材木制品时要特别注意。

对木材的选用，尽量避免采用抗蚁蛀性能较差的杨木、柳木、云杉、泡桐等松木，应选用木纹细腻、木质坚硬、抗蚁蛀性能较好的杉木或杂木作为装饰装修的木骨料，同时尽可能选择经加工烤干处理过的板材或方材。在选购原材料时应认真检查原材是否有霉变、腐烂、虫蛀、空心等现象，对木制品的选购也要注意外观有无霉变、腐烂现象，有无出厂证明及合格证和产品检测报告。

（二）木地板的预防

在木地板楞木固定前，对基层地面需进行处理，沿墙的四周及固定楞木的木楔部位，用防蚁药水喷洒处理，同时木楔、垫木应放在药水中浸泡。对底层地面铺木地板时要进行药物的毒土处理，即每隔40—50cm钻孔灌注防蚁药水，使药水充分渗透整个地面。楞木固定好后，用涂刷法或喷洒法将木楞全面处理，待楞木晾干后再进行木地板的铺垫。

（三）木护墙（木踢脚线）和木门套的预防

首先要掌握正确的施工方法，有些住户在进行木护墙（木踢脚线）和门套装修时总是先将门套和木护墙（或木踢脚线）装修好后再进行地面的铺贴，将部分装修好的护墙、门套镶入地面以下，这部分木护墙（木踢脚线）、木门套装饰材料在地面下吸收水份长时间易发蚁害，正确的施工方法是先将地面铺贴好后再进行木门套、木护墙（木踢脚线）的装修。

在木护墙（木踢脚线）、木门套装饰前，需进行墙面的白蚁预防处理，即对装修部位的墙面，距地面80cm范围内用防蚁药水进行喷洒处理，使药水被墙面充分吸收，并对固定木骨架或基层的木楔进行防蚁药水的浸泡，木骨架或木基层固定好后再用药水进行喷洒或涂刷处理。

（四）贴石或陶瓷地板及强化地板的处理

在铺贴石材或陶瓷地板及强化地板前对沿墙内侧50cm的地（楼）面和离地（楼）面高30cm的四周墙体表面进行防蚁药剂喷洒处理。

（五）凸出墙外的装饰雨蓬吊顶、厨房、卫生间的吊顶、壁橱、管道的护管及墙面的处理

由于凸出墙外装饰雨蓬的吊顶和厨房、卫生间常年处于潮湿状态，对白蚁的繁殖和蔓延具备很好的条件，所以在装修时要进行重点预防。

（1）墙体和地面

全部地面和距地面1.0m的墙面用防蚁药水充分喷洒，使药水浸透整个地面和墙面。

（2）吊顶、壁橱、护管等

吊顶、壁橱和护管的木楞及垫木、木楔在吊顶、壁橱和护管成型固定前，用防蚁药剂进行喷洒，对管道与地面接触处需重点喷洒。使防蚁药剂充分浸透到木楞、垫木及木楔内。

（六）其它部位的预防

对其它部位的吊顶、木隔断、装饰墙体表面的造型、异型装修，设置在装饰表面内的木构件（木龙骨、支撑、垫木、木楔）在装饰面层封闭前也要进行防蚁药剂的喷洒处理。

另外，在装饰装修防蚁施工操作过程中，凡涉及阴暗潮湿和入墙入地的木构件，应提高施药浓度适当增加用药量。