公租房竣工交付和分配行动专项方案（材料）_公租房分配方案附表

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公租房竣工交付和分配行动专项方案

当前，已进入国务院第四次大督查、审计署专项审计公租房竣工交付和分配的紧要关头，为进一步加快我县公租房建设分配进度，集中解决公租房建设、配套和分配中存在的问题，确保9月底前完成年初签订的公租房分配责任目标任务，特制定公租房竣工交付和分配专项行动。

三、工作要求

（一）加强组织领导。加强公租房竣工交付和分配是今年住房保障工作的重中之重，也是今年下半年国务院第四次大督查、审计署专项审计的重中之重。各地住房保障部门要以此专项行动为抓手，认真制定行动实施方案，采取有效措施，扎实整改推进。住房保障主管部门主要负责同志要亲自抓，并落实专人负责。行动进展和重要事项要及时向当地党委、政府主要领导报告。

（二）定期报告进展。从7月份开始，各县市区住房保障不能要于每月月底前向我局报送专项行动工作报告。9月底前，全面总结专项行动成效，形成总结报告上报我局。我局将结合专项行动工作进展，进行重点督查督办。

（三）做好督查准备。国务院第四次大督查已开始，将于近期来我省针对2014年底前开工的公租房分配使用、配套基础设施建设等情况进行督查，重点督查保障房空置问题。为此，特请各县（市）、区尽快核实项目当前所面临的问题，加大力度抓紧协调解决存在问题，强化调度，倒排工期，强力推进，确保按时、保质、保量完成上级要求的公租房分配入住任务。

根据专项行动工作任务，逐一对本地存在的建设进度缓慢、配套设施滞后、手续不全、已竣工备案未分配以及保障政策未落实到位、准入条件未及时动态调整等问题，制定整改工作方案，确定整改措施，落实工作责任，明确整改时限，建立整改清单。

1.“配套设施滞后”问题。对配套设施滞后影响分配的项目，要抓紧结合实际提出解决方案，提请政府加强协调解决供电、供水、道路等配套设施施工问题，加强跟踪督办，确保项目不因配套设施建设滞后形成“拉秧子”工程。

2.“已竣工未备案”问题。抓紧时间与建设主管单位沟通协调，按照规定抓紧落实竣工备案手续，确保已分配公租房及时录入系统。

3.“已竣工备案未分配”问题。抓紧启动分配工作，按规定尽快配租使用。

4.“工业园区公租房建设量大、难分配”问题。协调工业园区管委会抓紧与企业打包分配，同时根据住建部等四部委关于进一步加强公租房有关工作指导意见精神，原计划保障对象数量达不到预期，当前和今后一段时间滞租的，可调整为扶贫搬迁、棚改、救灾、“双创”基地、文化教育、养老等项目安置用房或周转房；也可在当地有需求前，暂按市场价格向社会出租，尽快消化存量。

5.“调整规划计划补建公租房”问题。加大后续资金投入，强化工程项目进度管理，协调属地政府加大实施调度力度，确保2014年及以前年度开工建设的公租房今年9月底前完成分配入住；2015年开工建设的公租房，到2018年底底前完成分配入住。

6.“长期停建公租房”问题。对当前和今后一段时间仍有需求的项目，要抓紧完善手续，加大后续资金投入，尽快复工建设。没有需求的项目，可以按照相关文件规定不再继续建设，退出公租房管理，由属地政府另行规划，合理处置。原已安排的中央补助资金由省级发改部门或省级财政部门按照规定，调剂使用或收回，统筹用于保障性安居工程。